Dauerstellplatz mit WoWa, Vorzelt, uvm. am Stausee Lütsche

Ort: Stausee Lütsche / Oberhof Camping in Thüringen

Wir möchten unsere Dauercamping-Parzelle auf dem Campingplatz am Stausee Lütsche gern komplett an einen Nachmieter übergeben.

Wir haben uns hier seit 06/2018 eingerichtet und die Coronazeit gut überstanden und kommen nur leider nicht mehr zur weiteren Nutzung.

Der Verkauf beinhaltet:
- Wohnwagen
- Vorzelt mit Holzboden
- Gerätehaus
- Kanu
- Hochterrasse mit Sitzgruppe
- Inventar (Kühlschrank, Regale, Einbauten, ,,,)
- bereits gezahlte Jahrespacht für 2 Pers.

die Bestandteile im einzelnen:
Wohnwagen: (EZ 01/2012 - seit 5/2018 im Besitz und steht auf der Parzelle wie abgebildet)
Hobby 540 UL Prestige (Einzelbetten & Rundsitzgruppe)
Aufbaulänge:611 cm
Umlaufmaß:988 cm
Länge:730 cm
Breite:230 cm
Höhe:264 cm
Masse:1.360 kg
* Wowa war zuvor Büro / Ausstellungsstück bei Händler, ist nie bewegt wurden
* Einzelbetten können mit Mittelmatratze zu Gesamtliegefläche umgebaut werden (Nachttisch ist noch vorhanden und kann wieder zurückgebaut werden)
* Rundsitzgruppe kann als zusätzliches Doppelbett umgebaut werden
* BAD mit Dusche und WC ist nie benutz wurden, Kein Wasser im WoWa angeschlossen oder genutzt wurden (Sanitär-Gebäude in direkter Nähe)
* als Geräte wurde Truma Gas-Heizung und eingebaute Microwelle genutzt - eingebauter Kühlschrank, Spüle, Gaskocher wurden nie genutzt (alles im Vorzelt)
* bekannte Mängel: Gaskasten: Klappe gerissen und neu geklebt sowie Bodenplatte ist zu erneuern; Bugfenster ist neu abzudichten,
Hinweis:
für den Winter habe ich von Obelink zusätzliche Dachstützen und Querleisten (Verandastangen) gekauft. Zusätzlich mit senkrechten Leisten zur Unterstützung hat es immer der Schneelast gehalten - wenn ich nochmal anfangen würde und nicht umherfahren will, so würde ich ein festes Dach in Form von größerem Carport tendieren - die meisten Nachbarn haben so etwas inzwischen.

Vorzelt:
* Obelink Vario Front 300 Größe 14 (981 - 1005 cm) Ganzjahresvorzelt (2019)
https://www.obelink.de/obelink-vario-front-300-grosse-14-981-1005-cm-ganzjahresvorzelt-689307.html
Es steht auf einem Holzboden (OSB) mit PVC-Belag

Hinweis:
Strom, Trinkwasser und Abwasser (50 mm) wurden im Erdbereich zum Wohnwagen/Vorzelt verlegt. Wasser / Abwasser stehen jedoch nur am Waschbecken im Vorzelt zu Verfügung

Gerätehaus: Metall mit Satteldach und Schiebetür (2019)
* Breite 236 cm
* Tiefe: 174 cm
* Höhe: 190 cm
* Wurde auf Douglasie-Terrassendielen als Boden & Fundament gebaut

Kanu:
* GFK, Hersteller Bavaria Boote, Länge 4m,
* Bug-, Mittel-, Hecksitz,
* komplett mit Paddel

Hochterrasse mit Sitzgruppe (09/2020)
* Terrassenbelag: Douglasie, geriffelt
* ca. 1,8 m Hangunterschied
* Treppe mit Metalltrittstufen 1m breit
* Sitzgruppe überdacht, wie im Foto ersichtlich
* Weka Sitzlaube 662 (B300 x T203 x H246) NP: 800 EUR
* Wetterfest und kesseldruckimprägniert
* neben Sitzgruppe ist extra Platz für 1 Gasgrill

Die Pacht beträgt für die Parzelle 1040 EUR + Pauschal Wasser/Abwasser/ Abfall 440 EUR + Kurtaxe 56 EUR
(ist bereits für gesamtes Jahr gezahlt)
* zzgl. Strom nach Verbrauch
* Größe ist ca. 220 qm

Der Campingplatz ist ganzjährig nutzbar, nur das Wasser (zur Nutzung im Vorzelt) wird in der Winterzeit abgestellt, man kann aber bei den Nasszellen sich Wasser auffüllen.

Lage: Am Stausee 9, 99330 Frankenhain

was ist sonst noch zu wissen:
* Haustiere sind auf dem Platz erlaubt - selbst haben wir jedoch keine
* wir sind Nichtraucher

Besichtigungen vor Ort können gern vereinbart werden