Das Juwel von Rügen! Liebhaberobjekt in absoluter Alleinlage am Strand

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen im exklusiven Alleinauftrag diese absolute Rarität. So was findet man nie wieder. Die Pension wurde 1960 auf einem 15.000 m² großem Grundstück erbaut.

Zum eigenen, grundbuchlich gesicherten Ostseestrand sind es nur 180 m.

Der eigene große Eichenwald zwischen Natursteinstrand und Pension spendet im Sommer angenehme Kühle.

Der kleine, in die Ostsee fließende Bach, lockt die Meeresforellen an, die das Herz der Angler höher schlagen lässt.

Das Gebäude beherbergt 7 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein 2 Zimmerapartment, eine Gemeinschaftsküche sowie ein Speiseraum, welcher als Café betrieben wird. Eine Genehmigung zum Betreiben eines Beherbergungsbetriebs und eines Cafés liegen vor.

Ein wunderschön verwunschener Märchengarten lockt Gäste, Insekten und andere Tiere gleichermaßen an. Der Garten darf absichtlich wild und natürlich wachsen. Hier summt und brummt es vom Frühjahr bis in den späten Herbst. Die Sommerflieder laden zum Staunen ein, wenn Bienen, Käfer und Schmetterlinge sich daran erfreuen.

# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 15000 m²
Gastronomiefläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Nordosten der Insel nördlich von Sassnitz in absoluter Alleinlage am Rande des Nationalparks.

Zum Ostseestrand sind es nur 180 m. Von hier aus sehen Sie Kap Arkona.

Sandstrände, Hundestrände, Restaurants, Geschäfte, ein Schwimmbad, eine Sauna, Kreidefelsen und den Königsstuhl, den Dinopark, Karls Erdbeerhof und den Baumwipfelpfad, lässt sich alles in wenigen Autominuten erreichen.

# Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem Objekt Nr. 271 finden Sie auf unserer Website www.smilerealestates.com.

Hier können Sie auch das Exposé herunterladen oder ausdrucken.

Wir versenden keine Exposés, Fotos oder andere Unterlagen. Aber wir stellen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zur Verfügung und beantworten Ihnen gerne alle Fragen.

Wenn Sie mehr sehen möchten, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zeigen zu dürfen.

Aufgrund des Datenschutzes und unserer Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Vor-und Familiennamen, Adresse, Email und Telefonnummer bearbeiten können und keine genauen Angaben zur Adresse der Immobilie machen können.

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Anbieter-Objekt-ID: 271