Das Glück hat ein Zuhause: ideales 1-Zi.-Single-Appartment

# Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und wird saniert. Von der Diele gelangt man ins Bad und in den Wohnraum mit Balkon.
Das innenliegende Bad wird mit neuen Wand- und Bodenfliesen sowie eine Dusche ausgestattet. Der Wohnraum ist hell und gut geschnitten, somit findet alles seinen Platz. Die an den Wohnraum angrenzende Küche ist funktional.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapeten und ohne Bodenbelag vermietet wird. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung.


# Ausstattung
Balkon; Superflache Dusche; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.05.24

# Lagebeschreibung
Pützchen befindet sich im Stadtteil Beuel , dem rechtsrheinischen, sonnigen Stadtbezirk von Bonn. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-05-26
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0426580002