Darf´s ein bisschen größer sein ?

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz für Groß und Klein. Neben den vielen Räumlichkeiten im Wohnhaus verfügen die zahlreichen Nebengebäude (Scheune, Stallungen, Werkstatt, Waschhaus, Garage) über ein weiteres großzügiges Platzangebot. Am und im Haus wurden im Laufe der Jahre immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen getroffen (Dach, Fenster, Rollläden). Jedoch sind noch weitere Maßnahmen nötig, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen.
Vor und hinter den Gebäudeteilen erstreckt sich das großflächige Grundstück, welches zum Teil gepflastert und zum Teil mit viel Grün versehen ist. Auf diesem können sich neben der Familie auch Hund, Katze und Maus vergnügen !

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: n.Vb.
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2800 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Rotha, einem Ortsteil der Stadt Sangerhausen.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle, Holz
Endenergiebedarf: 254,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.11.2023
Gültig bis: 2033-11-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 43150104-043399