Dachterrasse, Terrassen und Gemeinschaftsgarten!

# Objektbeschreibung
2 Terrassen, direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten, große Gemeinschaftsdachterrasse, bodentiefe Fenster und moderne Ausstattung: hier lassen sich entspannte Momente genießen.

Die barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Durch die bodentiefen Fensterfronten und die Deckenhöhen von 3,40m entsteht ein großzügiges und helles, sehr angenehmes Flair. Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen.

Der Baustil des Hauses ist absolut durchdacht und lässt keinerlei Wünsche offen. Mit einem Fahrstuhl erreicht man den Dachterrassenbereich. Über den Dächern Berlins steht hier zur Gemeinschaftsnutzung ein Partyraum und die Dachterrasse zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein Keller sowie ein separater Fahrradstellplatz.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 290,- Euro im Monat. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und daher interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Schmuckstück überzeugen!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Mitte. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hübsche Restaurants und Cafés laden zum kulinarischen Verweilen ein.
Kitas und Schulen sind entweder zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad etc. in wenigen Minuten erreichbar.
Am U-Bahnhof Moritzplatz ist man fußläufig bequem in 5 Minuten.
Ebenfalls schnell erreichbar ist das Ufer der Spree.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.09.2016
Gültig bis: 24.09.2026

Anbieter-Objekt-ID: 73e585ea-b247-4ed6-add8-b72307d579c9