Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern, Rasenfläche und Garage, Bönen
650 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 870 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.300 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und verfügt über eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (ggf. auch für Home-Office nutzbar), ein Badezimmer (mit Duschkabine und Badewanne), ein Gäste-WC, einen Flur und einen Abstellraum. Dazu gehören ein separat abschließbarer Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche (zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners für jede Mietpartei und zum Trocknen der Wäsche) und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die am Haus befindliche Rasenfläche kann gemeinsam genutzt werden. Die gesamte Wohnung und der gesamte Keller sind gefliest. Ebenso befindet sich eine Garage (60,00 EUR Miete pro Monat) für jede Wohnung auf dem Grundstück. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 650,00 EUR pro Monat; hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 220,00 EUR (inkl. Heizkosten) pro Monat. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten (1.300,00 EUR). Das Haus wird zurzeit nur von Nichtrauchern bewohnt. Die Vermietung erfolgt maximal an 4 Personen und vorzugsweise an Berufstätige. Im Juni 2023 wurde eine neue zentrale Erdgas-Brennwertheizung (Energieeffizienzklasse: A) eingebaut. Innerhalb von 10 min sind zu Fuß erreichbar: 3 Kindertagesstätten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Apotheke, Ärztehaus. Innerhalb von 15 min sind zu Fuß erreichbar: Aldi, Lidl, K+K, Rossmann, Rewe, Edeka, KiK, Rathaus, Bahnhof Bönen. Der Bönener Wald ist ca. 2 min zu Fuß entfernt. Die Wohnung kann ab dem 01.09.2024 angemietet werden. Die Haltung von Kleintieren (keine Katzen und keine Hunde) ist erlaubt. Sie können mich unter der Telefonnummer 02383 50463 erreichen. Bitte geben Sie bei einer schriftlichen Antwort auch Ihre Telefonnummer nebst zeitlicher Erreichbarkeit an.
