City Villa Technikfertig ausgebaut auf Bodenplatte inkl. Grundstück "14 Wochen Lieferung"* Mit Liefer-und Preisgarantie in Gelnhausen
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City Villa Technikfertig ausgebaut auf Bodenplatte inkl. Grundstück "14 Wochen Lieferung"* Mit Liefer-und Preisgarantie in Gelnhausen
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City Villa Technikfertig ausgebaut auf Bodenplatte inkl. Grundstück "14 Wochen Lieferung"* Mit Liefer-und Preisgarantie

759.890 €

63571 Hessen - Gelnhausen
04.05.2024
  • Wohnfläche 249,50 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 560 m²
  • Haustyp Villa
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

63571 Hessen - Gelnhausen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Gelnhausen! Diese hochmoderne City Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 560 m², sodass Ihnen ausreichend Raum für Ihr persönliches Wohn- und Lebenskonzept zur Verfügung steht.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine behagliche Atmosphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen eine harmonische und wohnliche Atmosphäre im gesamten Haus.

Die Befeuerungsart dieser modernen Villa ist eine Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltschonende Beheizung sorgt. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von staatlichen Fördermöglichkeiten und einer besonders energieeffizienten Bauweise. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte ist bereits im Preis inbegriffen. Dieses beinhaltet unter anderem den Estrich, die Sanitär- sowie die Heizungsinstallation. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Zu den weiteren Vorteilen dieses Objekts gehören unter anderem eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und TOXPROOF Gütesiegel gewährleistet schadstoffgeprüfte Materialien.

Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zeichnen allkauf als verlässlichen Partner aus. Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen, sondern auch die Gewissheit eines festen Preises sowie kurzer Lieferzeiten.

Sie möchten mehr über diese traumhafte Villa erfahren? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.

# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- modernste Wärmepumpe von inklusive !
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase

-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt.

In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt.

Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen.

Natürlich planen wir auch auf Ihrem Grundstück.


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Sonstiges
Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann.

Anbieter-Objekt-ID: BV VS Sity Villa 4 MKK 04.01.24

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