Chices 1-Raum Appartement direkt gegenüber Hauptbahnhof!
288 €
- Wohnfläche 36 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 36 €
- Warmmiete 414 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 864 €
- Badewanne
- Aufzug
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um ein laufend modernisiertes und instand gehaltenes voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Duisburger Stadtzentrum, dem sog. "Dellviertel". Im Ladenlokal des Erdgeschosses befindet sich der beliebte "Asia-Mart".
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Sie besteht aus einer Diele, einem Wohn-/ Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Die Wohnung wurde ganz frisch und grundlegend renoviert.
Die ganze Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen worden.
Der Boden in der gesamten Wohnung wurde mit einem hochwertigen und freundlichen Vinylboden in einem modernen hellen grau ausgelegt. Die Fußleisten sind dazu passende weiße Holzfußleisten.
Die Heizkörper sind weiß lackiert. Alle Türen sind weiß und wurden frisch erneuert. Alle Schalter und Steckdosen wurden mit einem hochwertigen modernen Schalterprogramm erneuert. Die Heizkostenverteiler-Messgeräte sind neu und werden per Funk einmal jährlich und bei Bedarf ausgelesen, ohne dass der Ableser in die Wohnung kommen muss.
Die Lage dieses Objekts ist extrem zentral, schräg gegenüber dem Duisburger Hauptbahnhof. Dieser ist zu Fuß innerhalb von zwei Minuten zu erreichen, innerhalb von fünf Minuten ist man zu Fuß in der Duisburger Innenstadt.
Mit dem Auto ist man innerhalb von 10 Sekunden auf der A 59 in beiden Richtungen, und die A 40 sowie die A 3 sind ebenfalls innerhalb weniger Augenblicke erreicht.
Der Fernbusbahnhof ist seit drei Jahren genau gegenüber vom Haus.
Von der Wohnung hat man eine großartige Aussicht auf die Mercatorstraße, den Hauptbahnhof und die ganze neue umliegende moderne Bebauung.
Monatlich beträgt die Grundmiete 288 EURO, die Heizkostenvorauszahlung 36 EURO, die Vorauszahlung für die übrigen Betriebskosten 90 EURO und die Gesamtmiete damit 414 EURO.
Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution von 864 EURO in bar zu hinterlegen.
