chice, kernsanierte 3-Zi. Wohnung im Stadtzentrum

Objektbeschreibung:
Besondere Wohnung gesucht? Es erwartet Sie hier eine lichtdurchflutete Altbauwohnung (Erstbezug nach Kernsanierung) im Zentrum von Ochsenhausen. Auch als WG Vermietung möglich. Die Wohnfläche von 76,48 m² verteilt sich auf drei
lichtdurchflutete Zimmer und befindet sich im 1. OG in einem 4-Parteien-Haus.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur der Platz für eine Garderobe und weiteren Stauraum
bietet. Weiter gelangen Sie in das in Richtung Westen ausgerichtete Wohn - und Esszimmer. Von
dort erreichen Sie das in Richtung Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und das westlich ausgerichtete zweite Schlafzimmer. Ebenfalls können Sie von dort das
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche betreten.
Der Wohnung wird auf Wunsch ein Terrassenbereich/Freisitz auf dem Grundstück zur exklusiven Nutzung kostenfrei zugewiesen. Eine abschließbare Einzelgarage ist der Wohnung zugeordnet.


Miete:
Kaltmiete: 850 EUR
Nebenkosten: 180 EUR
Garage:. 75 EUR
Küche: 50 EUR
Gesamt: 1.155 EUR


Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Zentrum von Ochsenhausen (rund 9.200 Einwohner) in einer ruhigen
Seitenstraße. Fußläufig erreichbar in der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Einzelhandel und Gastronomie. Die nächstliegenden Städte und die A7 sind über die B312 gut erreichbar.

Sonstiges:
Kurzfristig verfügbar, Einzug nach Vereinbarung
Kaution: 2 Kaltmieten
Haustiere sind nicht gewünscht
mit Einbauküche
Es ist auch eine Vermietung an eine WG möglich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Eneenergiebedarf: 83,5 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 04.11.2023
Gültig bis: 04.11.2033
Baujahr (gem. Energieausweis): 1967

Bei Interesse geben Sie in der Nachricht bitte an:
Vor- und Nachname,
Arbeitgeber
Einkommen,
Anzahl der Personen die einziehen