Charmantes Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Ihr individueller Wohntraum

# Objektbeschreibung
Willkommen im malerischen Bad Münstereifel! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen angefertigt wird. Mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 816 m² und bietet Ihnen somit genügend Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Komfort zu gewährleisten.

Ein Highlight dieses Objektes ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen und Ihre persönliche Note einbringen.

Der hohe Standard von allkauf Häusern macht auch vor diesem Einfamilienhaus nicht Halt. Mit einer energieeffizienten Wand, einer echtholzverkleideten Treppe, einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung entspricht dieses Haus den modernsten Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Energiesparsamkeit. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Lichteinfall und bieten Ihnen zudem ausreichend Privatsphäre. Das TOXPROOF Gütesiegel steht außerdem für schadstoffgeprüfte Materialien, die Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie schützen.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl, ob Sie Ihren Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf das Know-how der Profis setzen möchten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Sicherheit und Flexibilität bei Ihrem Hausbau. Ob Liefergarantie, kurze Lieferzeiten oder Festpreisgarantie - bei allkauf sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von unseren Experten zu Ihrem individuellen Traumhaus beraten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen.

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 123.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 816 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: MOVE_603