Charmantes 1-Zimmer Dachgeschossapartment in der Osnabrücker Innenstadt
118.000 €
- Wohnfläche 37 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1983
- Hausgeld 130 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Apartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 37 m² und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Das Baujahr des Gebäudes liegt ca. im Jahr 1983, was einen charmanten Charakter und eine solide Bauqualität gewährleistet. Große Fenster durchfluten den Wohnraum mit natürlichem Licht und bieten einen schönen Ausblick über die umliegende Stadt.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung, die den Wohnraum optimal nutzbar macht. Eine vorhandene Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ermöglicht es den Bewohnern, ihre Lieblingsgerichte bequem zuzubereiten. Zudem ist ein Kellerraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung bietet eine gemütliche und komfortable Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Studenten, die das urbane Leben in der Osnabrücker Innenstadt genießen möchten. Die Gasheizung sorgt für effiziente Wärme im Winter, während die Lage im Dachgeschoss für eine angenehme Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen macht diese Lage äußerst bequem für den täglichen Einkaufsbedarf. Darüber hinaus bieten die vielen Cafés und Restaurants in der Umgebung eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen, ideal für Genießer und Feinschmecker.
Die Lage ist auch für ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bekannt. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof.
Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Abwechslung und Unterhaltung für jeden Geschmack. Darüber hinaus laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.02.2019
Gültig bis: 2029-02-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 257275
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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