Charmante Wohnung mit Balkon zur Miete!

# Objektbeschreibung
Die angebotene 1.5-Zimmerwohnung (Nr.181) befindet sich in einem modernen Neubaukomplex in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Sie liegt im begehrten Stadtteil, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 Quadratmetern und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept.
Sie ist möbliert und bietet somit einen sofortigen Einzugskomfort.
Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Kochutensilien.
Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Hier wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser 1.5-Zimmerwohnung um eine moderne und komfortable Immobilie, die sowohl Singles als auch Paare anspricht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.05.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Hinweis zur Kaution: 3600

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Tegeler Straße im aufstrebenden Stadtteil Wedding, im Herzen von Berlin.

Wedding zeichnet sich durch seine multikulturelle Vielfalt, lebendige Atmosphäre und seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Die Tegeler Straße selbst ist eine lebhafte Straße mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten.
Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und können die vielfältige Gastronomieszene Berlins erkunden.

Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage und der exzellenten Verkehrsanbindung.

Die Tegeler Straße und ihre Umgebung bieten zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Galerien sind leicht zu erreichen und bieten ein abwechslungsreiches Programm für die Bewohner.

Insgesamt zeichnet sich die Tegeler Straße in Berlin Wedding durch ihre lebendige Atmosphäre, ihre Vielfalt und ihre exzellente Verkehrsanbindung aus, was sie zu einer attraktiven Wohnlage macht, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist.

# Sonstiges
** KÖRNER REAL ESTATE GMBH **
Hausverwaltung & Immobilien-Service

UNSER KÄUFER-SERVICE:
- Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
- Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
- Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
- Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
- Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie

UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
- Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
- Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
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UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
- Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
- Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
- Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne.

HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 1334