- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 160 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wetzlar. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, und eine Gesamtwohnfläche von 65 m². Der Bodenbelag besteht aus modernem Vinylboden und verleiht der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, der Ihnen das Erreichen der Wohnung erleichtert.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine attraktive Grundrissgestaltung. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz kann für 40 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Das Tageslichtbad ist in hellen Farben gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und eine Badewanne. Dadurch wirkt das Badezimmer besonders gemütlich und angenehm warm. Die Wohnung ist sehr geräumig und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Räumlichkeiten eignet sich besonders für Singles und ist ideal geschnitten für eine Person. Im Souterrainkeller des Hauses befindet sich ein Fahrradkeller, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen können und ebenfalls genug Platz für Abstellmöglichkeiten haben.
Einziehen und wohlfühlen - diese schöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.830 €
# Lagebeschreibung
Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der „Buderus Arena Wetzlar“ sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.
Wetzlar zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus, vorzufinden.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 53.188.Entfernungen:
Fernbahnhof 1,9 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.09.2019
Gültig bis: 12.09.2029
Baujahr: 1995
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43959
Rechtliche Angaben
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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH – Ein Unternehmen der Volksbank Mittelhessen
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: 0641 93263-0
Fax: 0641 93263-19
E-Mail: giessen@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Florian Köhler und Herr Andreas Lenzer.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Gießen unter HRB 2480, UST-ID DE 163 753 784.
Aufsichtsbehörde ist das Ordnungsamt Gießen.
IMAXX GmbH – Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg
Tel.: 06431 2906-1420
Fax: 06431 2906-1425
E-Mail: limburg@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Limburg unter HRB 4644, UST-ID DE 275 128 368.
Aufsichtsbehörde ist der Landrat des Landkreises Limburg-Weilburg.
IMAXX Gesellschaft für Immobilien Marketing mbH – Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
Werner-Reimers-Straße 2-4
61352 Bad Homburg
Tel.: 06172 9955-1701
Fax: 06172 9955-1441
E-Mail: badhomburg@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Bad Homburg, HRB 12683 – UST-ID.-Nr. DE 03 22 04 08 52.
Aufsichtsbehörde ist der Landrat des Hochtaunuskreises.
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH – Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
Stadtweg 9
63589 Linsengericht
Tel.: 06184 80178-0
Fax: 06184 80178-99
E-Mail: altenhasslau@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Hanau, HRB 97154 – UST-ID.-Nr. DE 326 035 094.
Aufsichtsbehörde ist der Main-Kinzig-Kreis, Der Kreisausschuss.
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