Charmante Oase: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer einladenden und optimal geschnittenen 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Terrasse, ideal gelegen im Erdgeschoss oder ersten Obergeschoss. Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wurde kürzlich umfassend renoviert, darunter glatt verputzte und gestrichene Wände, ein neues Gäste-WC sowie vorbereitete Anschlüsse für Badezimmer und Küche. Alle Steckdosen, Lichtschalter und Rolladengurte wurden ebenfalls erneuert. Der Fußbodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden.

Die Raumaufteilung ermöglicht einen bequemen Zugang zu jedem Zimmer direkt vom Flur aus, einschließlich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, separates Gäste-WC und Abstellkammer. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Mit ihrer freundlichen und hellen Atmosphäre, der praktischen Raumaufteilung und dem hochwertigen Gesamteindruck bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohngefühl. Genießen Sie die erstklassige Lage in Besigheim.

Daten zum Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 121,0 kWh
Energieträger: elektr. Strom Nachtspeicher
Baujahr 1984
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Besigheim.
Diese exzellente Lage bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen.
Genießen Sie die malerische Umgebung mit naheliegenden Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge oder Entspannung im Freien.
Die freundliche Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit machen diese Lage zu einem perfekten Ort für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einer lebhaften Gegend von Besigheim und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Arztpraxen, eine Bäckerei, ein gemütliches Café und einen gut sortierten Supermarkt.
Darüber hinaus stehen Ihnen eine Bar, ein Modegeschäft, eine Postfiliale, eine Apotheke und ein Friseursalon zur Verfügung, die alle bequem zu erreichen sind. Diese vielfältige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen macht das Leben in dieser Gegend äußerst praktisch und angenehm.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6266648