Charmante Altbauwohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Eine wunderschöne Eigentumswohnung, frisch renoviert im Jahr 2023, wartet auf ihren neuen Besitzer.
Highlights:
- Lage: Duisburg Friemersheim
- Etage: 1. Obergeschoss
- Kaltmiete: 600€ (aktuell vermietet)
-Balkon
Die angebotene Eigentumswohnung, ist Teil eines gut gelegenen, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungsdetails bietet diese Wohnung den idealen Raum für Komfort und Entspannung. Ob als Investition oder als zukünftiges Zuhause, hier erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre.
Bitte beachten Sie:
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch Sie bereits von einer regelmäßigen Einnahmequelle profitieren können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine lukrative Investition oder in Ihr neues Zuhause zu investieren.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Duisburg Friemersheim, einer beliebten Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.05.2022
Gültig bis: 21.05.2032

Anbieter-Objekt-ID: cbcb806e-f50d-470d-ad73-7836e2dbd2cc