- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
✔️ Kapitalanlage ✔️ Eigentumswohnung ✔️ ca. 71 m² ✔️ Balkon ✔️ Garage ✔️ Keller ✔️ vermietet
# Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem Exposé einer charmanten Eigentumswohnung, die ideal für Singles, Paare oder Investoren geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, einen Abstellraum und einen zusätzlichen Kellerraum.
Diese Eigentumswohnung beeindruckt mit ihrer großzügigen Gestaltung und dem gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zum Balkon, der einen erholsamen Blick auf die Umgebung bietet.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung in der Wohnung sorgt.
Weitere Annehmlichkeiten: Neben den Innenräumen bietet diese Eigentumswohnung weitere Vorteile. Ein zugehöriger Garagenstellplatz erleichtert das Abstellen des Fahrzeugs. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Sportausrüstung bietet.
Investitionspotenzial: Diese Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Möglichkeit für Investoren darstellt. Die Nachfrage nach attraktiv gelegenen Wohnungen ist hoch, was langfristige Mieterträge und potenzielle Wertsteigerungen verspricht.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern per Mail, Telefon oder Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Provisionshinweis: Provision vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer günstigen Lage nahe dem Stadtkern von Seelze. Mit nur etwa 7 Minuten Fußweg erreicht man den Bahnhof Seelze, was eine praktische Verbindung zu anderen Städten und Gemeinden ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert es den Bewohnern, die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in Seelze eine gute Balance zwischen urbanem Komfort und praktischer Erreichbarkeit. Die Nähe zum Stadtkern, der öffentliche Nahverkehr und die Vielzahl von Einrichtungen in der Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit allen Annehmlichkeiten schätzen.Entfernungen: Flughafen 17,8 km Fernbahnhof 0,6 km Bus 0,3 km
# Sonstiges
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Energieverbrauch: 66 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 143211396
Rechtliche Angaben
B&S Immobilien Service GmbH
Hertzstraße 13
30827 Garbsen
Vertreten durch die Geschäftsführer: Wilko Busemann und Dennis Schremmer
info@bs-immobilien-service.de
05131/4532691
Amtsgericht: Hannover, HRB 219857
USt. ID: DE320630205
Erteilung der Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO durch:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Zuständige Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO durch:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Angaben zur Betriebshaftplfichtversicherung
ARAG Allgemeine Versicherungs-AG, 40472 Düsseldorf
Versicherungsnummer 10 0115 1615 4558
Angaben zur Vermögensschaden-Haftpflicht
Hiscox SA, Arnulfstraße 31, 80636 München
Versicherungsnummer HV.DSC.6754960
Kontakt
Tel: 05131 / 4532691
E-Mail: info@busemann-schremmer.de
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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