Chalet/Ferienhaus im Ferienpark Grootslag am Ijsselmeer, Holland

Verkauft wird kein Mobilheim, sondern ein auf einem Sockel errichtetes, notariell eingetragenes Chalet direkt am Deich des Ijsselmeers.
Über den Park 'Het Grootslag', in dem sich das Chalet befindet, kann es das ganze Jahr über vermietet werden, um die Kosten zu minimieren. Der Park sorgt auch für die Reinigung und die Schlüsselausgabe.

Es ist 47 qm groß und damit 9 qm größer als die meisten anderen Chalets, was insbesondere Küche und Wohnraum zugute kommt. Es ist sehr gemütlich eingerichtet, wobei das komplette Inventar im Kaufpreis enthalten ist. Es bietet Platz für 4 Personen und ggf. zugehörige Vierbeiner, da auch diese im Park herzlich willkommen sind.

Die Außenseite ist vor wenigen Jahren witterungsbeständig mit Kunststofflamellen beplankt worden, die Gasheizung wurde vor 3 Jahren ersetzt und Dach sowie Spülmaschine wurden vor 2 Jahren erneuert.

Der Park übernimmt für Sie auf Wunsch die Vermietung Ihres Chalets an Gäste incl. Schlüsselausgabe, Bettwäsche und Endreinigung. Je nach Nachfrage und Eigennutzung/Fremdvermietung können Sie Ihre jährlichen Kosten damit minimieren. Diese belaufen sich zur Zeit auf ca. 4300 €/Jahr, wobei ab 2027 ein neuer Pachtvertrag gelten wird, der aber von der Genossenschaft, die den Park betreibt und der Sie dann angehören werden, noch nicht mit dem Grundstückseigentümer zu Ende verhandelt ist.

Das Chalet selbst ist durch eine Anrichte zwischen Wohn-und Kochbereich getrennt, verfügt über zwei Schlafzimmer, einen kleinen Flur und ein Bad.

Die Küche ist mit Mikrowellenbackofen, Induktionsherd, Spülmaschine, großem Kühlschrank, separatem kleinen Gefrierschrank, weiteren Kleinelektrogeräten und Geschirr vollständig ausgestattet.

Im Wohn-Essbereich können 4 Personen an dem großen Esstisch Platz nehmen. Zudem gibt es eine bequeme Couch und einen Sessel.
Jedes Chalet im Park verfügt über eigenes kostenloses WLAN.

Das eine der beiden Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, das zweite Schlafzimmer über ein normales und ein Etagenbett.

Das Bad bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche, Toilette, Waschbecken und ein Schränkchen für Ihre persönlichen Sachen.

Auf der Terrasse vor dem Haus gibt es einen Esstisch mit 4 Stühlen, eine separate Sitzgruppe und eine große Gartenbox für Sonnenschirm, Auflagen usw.
Zudem verfügt das Chalet über eine kleine Terrasse hinter dem Haus mit Blick zum Deich hin.

Der Park verfügt über einen Waschsalon, in dem Sie gegen eine kleine Gebühr Ihre Wäsche waschen und trocknen können.

Der Park Het Grootslag ist durchzogen von vielen kleinen Grachten, wobei eine unmittelbar am Chalet entlang führt. An den Grachten darf ohne Schein kostenlos geangelt werden.

Umgebung:
Über den angrenzenden Deich können Sie den Jachthafen Andijk (ca. 1 km) oder einen kleinen Badestrand (ca. 1,3 km) im Naturgebiet "De Vooroever", das sich auch für ausgedehnte Spaziergänge eignet, zu Fuß erreichen.
Sehr schöne Fahrradtouren sind über den Deich zu den idyllischen alten Seestädten Medemblik und Enkhuisen (jeweils ca. 10 km entfernt) möglich. Nicht weit entfernt liegen auch die Einkaufsstadt Hoorn (ca. 20 km) und Amsterdam (ca. 55 km, gut auch per Bahn erreichbar).

Park:
Im Park befindet sich in etwa 200 m Entfernung ein kleiner Supermarkt mit einem Grundangebot an Lebensmitteln und täglich frischen Brötchen, zudem ein Imbiss und ein Restaurant.
Die Gäste des Parks können kostenlos ein (kindergerechtes) Hallenbad oder zwei Tennisplätze nutzen. Außerdem kann gegen kleines Geld auf einem Minigolfplatz gespielt werden. Ein Spielplatz mit großem Sprungbereich und integriertem Streichelzoo, Ponyreiten und - zu Ferienzeiten - ein Animationsprogramm vervollständigen das Freizeitangebot.

Aufgrund der weitläufigen Anordnung der Chalets auf Wiesen im Park, lediglich bisweilen durch Hecken oder Bäume getrennt, ist der Park ausgesprochen ruhig.

Sollte Interesse an einer Besichtigung von innen bestehen, so können wir Ihnen das Chalet zwischen dem 21.05. und 26.05.2024 vor Ort zeigen, da wir dann in unser