Carlow: Charmante 2-Raum-Wohnung im DG

Charmante und urgemütliche 2-Raum-Wohnung in DG
Ansprechende und gut geschnittene Wohnung mit Vollbad und Einbauküche.
Sie befindet sich im 2. Stock unterm Dach eines 3-Fam.-Hauses, welches sich mitten
In Carlow befindet. Ein älteres Haus, saniert und modernisiert Mitte der 90er Jahre.
Frei zum 1. Juli 2024 oder später.

AUSSTATTUNG:
Die Wohnung besteht aus zwei Räumen, einer Küche sowie Flur, Bad und Abstellraum.
Durch die geschickte Raumaufteilung ist die Wohnung sehr gut nutzbar. Alle Räume mit
Echtholzparkett, Bad und Küche mit Fliesenfußboden. Die Küche ist ausgestattet mit
Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Im Bad ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Jeder Raum hat Fenster nach außen, es gibt
eine Türsprechanlage und die Wohnung ist lichtdurchflutet und einladend.
Glasfaseranschluß ist in der Wohnung, ein SAT-Anschluß ebenfalls.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über einen Durchlauferhitzer.
Aufteilung der Räume gut ersichtlich über den beigefügten Grundriss

LAGE:
Carlow ist ein ländl. Zentrum zwischen Ratzeburg und Schönberg, hier sind alle Dinge des tägl.
Lebens verfügbar. Zur Autobahn A20 sind es nur 9,5 Kilometer.
Es gibt einen kleinen Supermarkt, Ärzte, Kirche, Grundschule, Kita, Sportverein und den
Klocksdorfer See zum Baden. Ratzeburg und Schönberg sind nicht weit, Lübeck ist etwa 25km entfernt.
Die Gemeinde bietet einen hohen Naherholungswert in einer wunderschönen Landschaft.

SONSTIGES:
Stellplatz für ein Auto im Hof vorhanden. Der Hof wird für die Autostellplätze genutzt, das dort
ebenfalls vorhandene Gartenhaus ist für Fahrräder etc. vorgesehen. Und es gibt noch zwei kleine
Sitzecken im Hof, allerdings im Schatten der geparkten Autos. Von der Wohnung aus ist
der Dachboden zugänglich, als Lagerraum für diese Mietpartei. Weitere Flächen sind für die
Mieter nicht vorhanden, es sind also KEINE Garten- oder Freizeitflächen nutzbar.
Energieausweis (verbrauchsabhängig): 162,7 kWh (qm-a), Effizienzklasse F.
Es ist einfach eine hübsche kleine Wohnung im Dachgeschoß mit ganz viel Charme und netten Mitmietern.

BESONDERES:
Eine Kaution von 3 Kaltmieten (= EUR 1.095,--) sowie ein gesichertes Einkommen sind für einen
Mietabschluß erforderlich. Bei Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über die Antwortfunktion dieser Anzeige mit
Nennung Ihrer Telefonnummer, ich werde Sie dann ggfs. telefonisch kontakten. Ich freue mich auf neue Gesichter.