Ca. 473,00 m² Verkaufsfläche in Dortmund-Hombruch zu vermieten!

# Objektbeschreibung
1. Laden EG li.: ca.473,00 m² Verkauf, Personalraum, WC-Anlage
Bürofläche OG: ca.100,00 m² 2 Räume, WC
Gesamtfläche: ca. 573,00 m²Nutzfläche

Das OG ist über einen separaten Zugang erreichbar.

2. Laden EG mi.: ca. 76,00 m² Verkaufsfläche
OG Büro: ca. 112,00 m² 4 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 188,00 m²Nutzfläche

Das OG ist über internen Zugang erreichbar.

3. Laden ges.: ca. 549,00 m²Verkaufsfläche
OG Büro:ca. 212,00 m² 6 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 761,00 m²Nutzfläche

Frei ab: nach Rücksprache

Miete: EUR 10,80/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Energieausweis: In Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.!

# Ausstattung
EG links: überdachter Zugang, Rampenandienung möglich, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

EG mitte: ca. 10m Schaufensterfront, eingerückter Eingangsbereich (Ganzglas), in Schaufensterfront integriert, Teppichfußbodenoberbelag, Kassettendecke mit eingebauter Beleuchtung, helle Verkaufsfläche, OG auch über separaten Zugang erreichbar sowie interner Treppenaufgang.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Rücksprache

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 573 m²
Verkaufsfläche: ca. 473 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bester Sichtlage in Dortmund-Hombruch, gegenüber dem Dustmann Warenhaus. Im Haus befinden sich eine Apotheke, ein Optiker und Super-Bio-Laden. In nächster Nähe sind zudem ein Reformhaus, Backwerk, Rewe, DM, Grobe Bäckerei und ein Friseur gelegen.

Öffentliche Bushaltestelle gegenüber, sowie neben dem Gebäude mit den Linien 440/447/448 und 449 vorhanden.

# Sonstiges
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
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www.immob-schneider.de

Anbieter-Objekt-ID: 7686-2