ca. 1.070 m² ebenerdige Produktions-/Lagerhalle mit 7 Rolltoren und integriertem Meisterbüro
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.070 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1995
- Provision Provisionsfrei
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf einem Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1995 insgesamt 7 Lager-/Logistikgebäude mit integrierten Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 14.000 m² errichtet. Aktuell steht die folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 1.070 m² Hallenfläche
5 PKW-Stellplätze
- ebenerdige Andienung über insgesamt 7 Rolltore, 2 Rolltore mit einer Höhe von ca. 4,5 m, 5 mit einer Höhe von ca. 3,2 m
- Hallenhöhe ca. 7 m OKB, ca. 6 m UKB
- beheizbar über Deckenluftgebläse mit Erdgasheizung
- Boden mit Stapler befahrbar
- Tragfähigkeit des Bodens ca. 5 t/m²
- der jetzige Mieter hat einen Büroeinbau in der Hallenfläche integriert, dieser kann vom Mieter übernommen werden
- der Büroeinbau besteht aus einem Chefbüro, einem Großraumbüro mit Abstellkammer, Teeküche, WC-Anlage
- Dusche in Hallenfläche integriert
- Belichtung über Rolltore sowie über Oberlichter
- Starkstromanschluss vorhanden
Es können PKW-Stellplätze angemietet werden.
# Ausstattung
Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 8,7 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 147,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.12.2030
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Kurzfristig anmietbar.
Objektzustand: gepflegt
Lagerfläche: ca. 1070 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem gemischt genutzten Gewerbegrundstück in Leipzig, Stadtteil Lützschena-Stahmeln. Das Grundstück liegt direkt an der A 14, Anschlussstelle "Leipzig-Nord" und ca. 10 Minuten von der A 9 entfernt. Der Leipziger Flughafen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die attraktive Lage im GVZ Leipzig haben sich viele namhafte Firmen angesiedelt, wie z. Bsp. Porsche, Deutsche Post/DHL, DB Schenker oder Thyssen-Krupp. Der Leipziger Großmarkt befindet sich vis-a-vis dem Gewerbepark. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 91 und 190 gegeben.
# Sonstiges
Kurzfristig anmietbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Mietpreis für die Flächen auf Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155,80 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 8,7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 147,1 kWh(m²*a)
Gültig bis: 17.12.2030
Anbieter-Objekt-ID: 1263/G4/E1
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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