Bungalow Neubau Kalübbe

Zur Vermietung steht ab dem 01.06.2024 ein Bungalow am Dorfeingang in 24326 Kalübbe.

Zum Bungalow:

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2, die sich auf fünf Zimmer, einen weitläufigen Flur, eine Küche sowie zwei Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss aufteilt. Besonders hervorzuheben sind hierbei ein gemütliches Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie das sehr geräumige und helle Wohnzimmer. Der gesamte Wohnraum ist barrierefrei ausgebaut, lediglich der Eingang an der Haustür müsste barrierefrei nachgerüstet werden.

Im Haus ist eine Erdwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung verbaut. Zudem verfügt es über einen geräumigen Teilkeller, der enorm viel Stauraum bietet und auch als zusätzlicher Raum zur Freizeitgestaltung (bspw. zum Tischtennis spielen) genutzt werden kann.

Der Außenbereich des Hauses zeichnet sich durch einen weitläufigen Garten zur Alleinnutzung mit einem Gartenhäuschen und neu errichteten Carport (auf den Bildern noch nicht zu sehen, da noch in Bau) aus. Zudem gibt es, bei Interesse, die Möglichkeit das neben dem Haus gelegene Feld zu nutzen.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit die gesamte Wohnfläche auf zwei getrennte Wohnbereiche aufzuteilen. Hierbei könnte der erste Teil 100m2 umfassen und der zweite demnach 50m2. Beim zweiten Wohnteil ist der Einbau einer Pantryküche möglich, da hierfür eine Aussparung im Flur gelassen wurde. Jeder Wohnteil hätte dann einen eigenen Zugang sowie Gartenbereich. Interessant könnte diese Aufteilung beispielsweise für eine Familie oder Paar (gerne natürlich auch Einzelpersonen) mit zu pflegenden Angehörigen sein, da durch die Aufteilung des Wohnraums sowohl eine schnelle gegenseitige Erreichbarkeit als auch eine gewisse Privatsphäre für beide Parteien besteht. Genaueres kann bei Interesse gerne persönlich mit dem Vermieter besprochen werden.

Leider ist in diesem Objekt aus persönlichen Gründen keine Hundehaltung gewünscht. Andere Tiere sind nach Absprache möglich.

Die Kaltmiete beträgt 12€/m2.

Zur Lage:

Der Bungalow liegt am Dorfeingang von Kalübbe (24326).

Kalübbe hat ca. 600 Einwohner und liegt zwischen dem Großen Plöner See, Belauer See und Stolper See. Das Dorf selbst ist ruhig gelegen, verfügt aber durch die Lage zwischen den Städten Plön (ca. 13km) sowie Neumünster (ca. 25km) und die Nähe zur Bundesstraße 430 über eine gut angebundene Verkehrslage. Kiel ist ebenfalls gut von Kalübbe aus erreichbar (ca. 35km).

In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt zudem die Bushaltestelle "Meierei", die eine ÖPNV - Anbindung Richtung Neumünster sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite nach Plön bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ascheberg (ca.7km).

Ein Kindergarten befindet sich im Dorf selbst sowie in den nächstgrößeren Orten bspw. in Ascheberg (Richtung Plön - ca. 7km) und Wankendorf ( ca.7km), in denen es ebenfalls Grundschulen gibt. In Plön sowie Neumünster gibt es auch weiterführende Schulen.

Die Erreichbarkeit verschiedener Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gegeben (bspw:Ascheberg, Wankendorf, Plön). Daneben gibt es auch einen dorfeigenen, renommierten Schlachterbetrieb, der auch einen Mittagstisch anbietet.

Zudem besteht die Möglichkeit Teil des Dorflebens durch die Teilnahme an Dorffesten (bspw. Vogelschießen) oder dem Beitritt zu Vereinen (bspw. Freiwillige Feuerwehr, Fanfahrenzug) zuwerden.

Bei Interesse oder Nachfragen nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf. Ich freue mich von Ihnen zu hören.