Bungalow im Grünen auf 529 m2 Pachtland an der Mulde b.Eilenburg

Preisänderung von bisher Euro 35.000 VB auf 28.000 VB.

Aus Altersgründen und schweren Herzens nach fast 40 Jahren zu verkaufen: Bungalow ca. 50m2 auf 529m2 Pachtland in Hohenprießnitz bei Eilenburg, ca. 30km entfernt von Leipzig.

Das Grundstück liegt im Naturschutzgebiet am Fährweg direkt an der Mulde (kein Bauland!). Zwei Eingänge zum Grundstück (Wald- bzw. Fährwegseite vorn und Muldenseite hinten), dadurch auch nur Nachbarn links/rechts.

Das Grundstück liegt sehr idyllisch und in völlig ruhiger Umgebung am Muldendamm und bietet viele Flecken zum Entspannen. Die vielen hohen Bäume und die überdachte Terrasse spenden Schatten, und im Gartenteil hinter dem Bungalow kann man sich sonnen. In den Ort sind es nur wenige Gehminuten. Dort kann man einkaufen und findet auch bei Bedarf die lokalen Handwerker.

Der voll ausgestattete und bezugsfertige Bungalow hat 2 Wohn-/Schlafzimmer, Korridor, Küche, Bad m. Duschwanne und eine große Terrasse.

Außerdem: Geräteschuppen inkl. Werkzeug und Gartengeräte, Pumpenhaus, Abstellplatz für Fahrzeug.

Besonderheiten: Fernseher mit Receiver und Antennenanlage, Terrassenstrahler, elektr. Außenrolladen, zahlreiche Gartenmöbel.

Die Investitionen der letzten 3 Jahre betrugen ca. 20 Tsd EUR, u.a. für Umzäunung, neue Fenster, neue Haustür, Abwassersammelgrube (3500 Liter), elektr. Terrassenmarkise.

Pacht plus Grundsteuer betragen nur knapp 100 EUR p.a.

Alle Fenster haben weiße manuell zu betätigende Außenrolladen, die Bungalow-Eingangstür hat elektr. Außenrolladen.
Die Wasserversorgung erfolgt durch Brunnen mit Pumpenanlage im Pumpenhaus und die Warmwasserversorgung des Bungalows (Spüle, Waschbecken, Badewanne) über einen Elektrospeicher.

Der große Wohn-/Schlafraum hat Kleiderschrank, Hochschrank, Schlafcouch 2x2m ausziehbar m. Bettkasten, Schreibtischschrank, einen runden Holztisch und runden Korbtisch, 2 Kunstlederhocker, Fernseher, Teppiche, elektr. Kamin.

Der kleinere Wohn-/Schlafraum hat Schlafcouch (ausziehbar 140x90cm) m. Bettkasten, Kieferntisch ausziehbar, 4 Polsterstühle, Kiefernhochschrank m. Geschirr / Wäsche, Tischleuchte, Air-Cooler m. Heizfunktion.

Die Küche aus Kiefer hat einen Küchenschrank m. Geschirr, Besteck und Küchenutensilien sowie Pantry-Miniküche m. Kühlschrank, Hängeschrank, Tisch.

Das Bad verfügt über Wanne, Duschvorhang, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, Spiegelschuhschrank.

Im Abstellraum (vom Garten aus erreichbar) sind Heißwasserspeicher, Sicherungskasten, Hauptschalter.