NUR NOCH BIS 13.06.2024! Bückeburg - NEUBAU - Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück!
272.122 €
- Wohnfläche 120,16 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 682 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**!Dieses Aktionshaus gibt es nur noch bis zum 13.06.2024!**
**Für erste Fragen rufen Sie gerne einfach an :-)**
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Wieder bieten wir ein fantastisches Angebot in Kombination mit ScanHaus Marlow an.
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**Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt - ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich!**
Sie bekommen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus inklusive Baugrundstück geboten.
**Folgende Eckdaten vorab:**
* Fertighaus Bauweise
* Baujahr auf Wunsch
* 682 m² Grundstück, ebenerdig
* teilerschlossen
* ca. 120,16 m² Wohnfläche
* ca. 104,33 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
* 5 Zimmer
* Luft/Wasser/Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Fenster in anthrazitgrau (innen weiß)
* KfW 40 förderfähig (mit oder ohne QNG-Siegel)
Das 1,5-geschossige Aktionshaus ist ein Fertighaus mit 5 Zimmern und bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jeden Bewohner.
Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich und ist somit das Herzstück des Hauses für ein gemütliches Miteinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Zum Erdgeschoss gehören noch das beliebte Gäste-WC, der Hauswirtschaftraum und der Flur, von dem aus die halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss führt. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei fast gleich große Zimmer. Das Vollbad mit begehbarer Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit den Architekten anzupassen.
Text: ScanHaus Marlow
**Kaufpreis insgesamt: 272.122 €**
(1,5 Geschosser SH 122 Aktionshaus: 218.800 € inkl. Bodenplatte, Planungskosten: 4.900 €, Grundstück: 48.422 €)
**Zzgl. Maklercourtage in Höhe von** **5,95 % inkl. MwSt. nur auf das Grundstück, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.**
**Zzgl. Erschließungskosten & Kaufnebenkosten.**
**Exkl. Malerarbeiten, Wand- und Bodenbelägen.**
Nutzen Sie gerne unseren Finanzierungspartner www.lockhausen.baufi-cockpit.de
**Abgebildete Häuser und Grundrisse können Sonderbauteile (z.B. Gaube, Erker) und -ausstattungen (z.B. Rollläden, zusätzliche Fenster) enthalten, Farbabweichungen sind möglich.**
**Lage:**
Achum ist der Kleinste der Bückeburger Ortsteile, gleichzeitig aber Standort des Internationalen Hubschrauberausbildungszentrums. Der Ortsteil liegt nordöstlich des Stadtkerns von Bückeburg direkt am südlich gelegenen Heeresflugplatz Bückeburg. Südlich verläuft die B65. Westlich erstreckt sich das 65 ha große Naturschutzgebiet Bückeburger Niederung. Durch den Ort fließt die Bückeburger Aue. Fußballfans, Tennis- und Boulespielern ist die Sportanlage des FC Hevesen in Achum an der „Achumer Wiese“ ein Begriff. Der „Achumer Meierhof“, eines der ältesten und größten Fachwerkhäuser der Region, wurde mit großem Aufwand restauriert und bietet seinen Gästen im Dielencafé selbstgebackene Torten in besonderer Atmosphäre.
Heute ist mit dem Internationalen Hubschrauberausbildungszentrum und dem Dienstsitz des Generals der Heeresflieger auch einer der größten Arbeitgeber der Umgebung in Achum angesiedelt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in knapp 5 km, der Innenstadt Bückeburgs. Ein Kindergarten befindet sich 4 min entfernt im Ortsteil Warber. 2 weitere Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. In Bückeburg selbst finden Sie mehrere Schulen: Immanuel-Schule, Graf-Wilhelm Schule, Gymnasium Adolfinus Bückeburg und die Marienschule. Im Ortsteil Meinsen gibt es auch eine Grundschule.
Unverbindliche Preisempfehlung des Hausanbieters, Angebote freibleibend. Abweichungen bei Änderungen möglich.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Bernd Lichtenberg
Steffi Hummel
Zum Tannengarten 4
31737 Rinteln
Kontakt
Telefon: +49 1525 7163591
E-Mail: kontakt@lichtenberg-immobilien.biz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Dieses Impressum gilt auch für die folgenden Social-Media-Präsenzen und Onlineprofile:
Instagram: https://www.instagram.com/lichtenbergimmobilien/
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Merkblatt zur Widerrufsbelehrung
Sie wollen eine Immobilie über Lichtenberg Immobilien, Steffi Hummel, Zum Tannengarten 4, 31737 Rinteln kaufen oder mieten? Dazu ist es notwendig, dass wir für Sie im Rahmen eines Maklervertrages tätig werden. Bereits mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage, Übersendung eines Exposés und einer anschließenden Besichtigung haben wir Tätigkeiten ausgeführt.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
