Brienner Gärten - Wohnen in Bestlage der Maxvorstadt 1 und 2 Zimmer Wohnungen 1418 € - 2535 € EBK

# Objektbeschreibung
Urban Living im Herzen der Maxvorstadt //
Im ruhigen Hof, direkt an der Augustenstraße, der Lebensader der Maxvorstadt. Inmitten des Szeneviertels und doch ruhig im grünen Hof gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft: Königsplatz und Stiglmeierplatz. Dieser exklusive Neubau bietet mit seinem Wohnungsmix ein Zuhause für jeden.

KEY-Facts //
Lage: München-Maxvorstadt
Wohnungsmix: 1 und 2 Zimmerwohnungen 43 – 80 qm
Wohnungskonzept: großzügiger Außenbezug – Balkone und Terrassen für jede Wohnung
Ausstattung: Einbauküchen, Parkett, Fußbodenheizung und hochwertige Bäder, Bodentiefe Fenster und elektrischer Sonnenschutz, Aufzug, teilweise barrierefrei
Mobilität: sehr gute ÖPNV-Anbindung, Parkplätze mit Wallbox

Im Epizentrum von Kultur und Lebensqualität //
Trotz der ruhigen Lage im grünen Hinterhof, liegt das Objekt inmitten eines der belebtesten Viertel der Stadt. Neben den vielfältigen kulinarischen Schätzen gibt es unzählige Bars sowie Kunst und Kultur im direkten Laufradius zu entdecken. Abgesehen vom Königsplatz, mit Glyptothek und grandioser Aufenthaltsqualität, liegen weitere große Grünanlagen mit Pinakothek der Moderne und alter Pinakothek in unmittelbarer Nachbarschaft.
U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig nur zwei Minuten entfernt. Supermärkte, Boutiquen und Geschäfte des Alltags sind ebenso schnell zu erreichen.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 220,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 287307