Bock auf Bockbrauerei: 2-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in hochwertigem Neubau-Quartier

# Objektbeschreibung
Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Highlight dieser lichterfüllten 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist das große, nach Westen ausgerichtete Wohn-, Koch- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden in der Abendsonne einlädt. Idealerweise geht von der Diele das Schlafzimmer ab. Mit französischem Fenster und bodentiefer Flügeltür zum Balkon strahlt es Ruhe und Geborgenheit aus. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Badezimmer mit Walk-In-Dusche und einer erstklassigen Ausstattung renommierter Markenhersteller.

# Ausstattung
•Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum West-Balkon
•Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum West-Balkon
•Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
•Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
•Raumhöhe ca. 2,70 m
•Französische Fenster
•Video-Gegensprechanlage
•Aufzug
•Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2026
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 13.439,72 €

# Lagebeschreibung
-Bergmannkiez mit Marheineke Markthalle, Supermärkten, Geschäften, Cafés und Restaurants
-200 m zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke
-350 m zum Tempelhofer Feld
-450 m zum Viktoriapark
-650 m zum Columbia Theater und zur Columbia Halle
-1,6 km zum Volkspark Hasenheide
-3,3 km zum Potsdamer Platz
-5,4 km zum Kurfürstendamm

# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin – direkt an der Friedrichstraße.

Besuchen Sie uns gerne auch in unserem Showroom an der Baustelle in der Fidicinstraße 2-3, 10965 Berlin: geöffnet Mittwoch bis Freitag 14-17 Uhr, Samstag und Sonntag 11-14 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-03-20

Anbieter-Objekt-ID: FIDI-WE510