Bio-Naturstamm-Holzhaus für Naturliebhaber und Individualisten

Hier schlägt das Herz jedes Naturliebhabers höher, der Wert auf ruhiges und gesundes Wohnen legt.

Das Naturstamm-Blockhaus aus besäumter Weißtanne überzeugt durch ein absolut natürliches Raumklima und naturnahes Wohnen. Beim Bau wurde in allen Gewerken weitgehend auf chemiefreie Werkstoffe geachtet, die Bodenplatte aus Holz und die Kombination aus Holz und Lehmputz im Inneren schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Der große gemauerte Grundofen mit Lehmputz im Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses und sorgt für angenehme und anhaltende Wärme, unterstützt durch die separat zu schürende Kochstelle.
Das Grundstück mit fast 900qm ist nach Süden ausgerichtet. Hier bietet sich viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume.
Die Lage am Rand eines kleinen Ortsteils mit unverbaubarem Blick auf Wiesen, Wald und Felder bietet sein Übriges um ein naturnahes, ruhiges Leben genießen zu können.
Trotzdem besteht eine gute Anbindung, der nächste Ort mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist 5km entfernt, die Autobahn 3km, Regensburg ist in ca. 30min erreichbar, München in 60min.
Das Haus kann so wie es ist bezogen werden.
Im Innenausbau gibt es noch einige anstehende Projekte: Fußleisten, Verkleidung der Setzfugen über Fenstern, Türen und Innenwänden, falls gewünscht die Wiederinbetriebnahme der Wandheizungen durch Einbau einer Zentralheizung. Im Außenbereich braucht der Zaun ein paar neue Fundamente, ansonsten bietet der Garten viel Entfaltungsspielraum.

Ausstattung
Bodenplatte aus 10cm Leimholz, auf einer Kasettenkonstruktion aus Leimholz, gegründet auf Punktfundamenten, es besteht kein direkter Bodenkontakt, daher auch keine Gefahr von Verwitterung, Dämmung mit 10cm Holzweichfaserplatten, darauf 2,5cm Nut&Feder, der sichtbare Fußboden im ganzen Haus besteht aus massiven Dielen (23mm) sibirischer Lärche, behandelt mit Naturöl

Naturstammhaus aus Weißtanne, unbehandelt, Wandstärke 28cm, besäumt, EG Sattelkerbenverbindung, OG Schwalbenschwanz mit Auskragung, Dämmung aus reiner Schafwolle, auf eine Gummidichtlippe wurde bewusst verzichtet

Satteldach mit allseitig 1,5m Dachüberstand, 10cm Aufdachdämmung mit Holzweichfaser, Ziegeleindeckung

Heizung: Grundofen gemauert mit Lehmputz, separate Kochstelle mit eigener Schürung, ebenfalls gemauert, Warmwasserwärmepumpe (neu 2023), Infrarotheizplatten in Büro, Gästezimmer, Bad, Wandheizungen (Firma Naturbo) in diesen Räumen sind angelegt und können mit einer Wärmepumpe oder Gastherme sofort wieder in Betrieb genommen werden

Innenwände in Ständerbauweise, gedämmt mit Hanfmatten, Lehmputz, die Setzfugen müssen noch verkleidet werden
Holzfenster aus Lärchenholz mit Doppelverglasung, behandelt mit Naturöl
Alle Elektroleitungen im Haus sind abgeschirmt.
Carport ist bereits genehmigt, Fundamente sind vorhanden, kann jederzeit aufgestellt werden

Im Bad befindet sich neben einer freistehenden Badewanne noch eine begehbare Dusche aus Naturstein (Travertin).
Die Küche ist aus einer Holzunterkonstruktion gefertigt und wurde mit Riemchen in Ziegeloptik beklebt. Die Wand ist ebenfalls mit Naturstein (Travertin) verkleidet.

Bezugsfertig nach Vereinbarung.