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Virtueller
Rundgang
Bezugsfreier Familientraum: Schönes Reihenmittelhaus mit viel Potential in zentraler Lage
99.000 €
- Wohnfläche 116,27 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300,27 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1899
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059231
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Teterow. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen hier einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien, was vor allem kulturell begeisterte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1899 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Einheit steht Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung.
Verteilt auf etwa 116 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
# Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung von Teterow eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung
+ Insgesamt ca. 300 m² großes Grundstück mit uneinsehbarem Innenhof
+ Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 853,44 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 116 m²
Grundstücksfläche: ca. 300,27 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 600 m, Bundesstraßen 104 und 108 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899
Anbieter-Objekt-ID: 49a03001b4
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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