Bezugsfrei! Geräumige und helle Wohnung nähe Wilhelmsruher See
249.000 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1995
- Hausgeld 473 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und wurde im Jahr 2021 saniert, was ein zeitgemäßes Ambiente garantiert. Ein besonderes Highlight sind die teilweise bodentiefen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit einer praktischen Stehdusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Start in Ihr neues Zuhause.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Fahrstuhl im Gebäude erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, was besonders praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist.
Die Lage der Wohnung überzeugt ebenfalls: Sie befindet sich in einer belebten Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Der S-Bhf. Wilhelmsruh ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Das heutige Pankow setzt sich aus den Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen. Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gesunde Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung können binnen einiger Gehminuten (ca. 5 bis S-Bhf. Wilhelmsruh) erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit einer Umgebung voller Mehrfamilienhäuser.
# Sonstiges
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Völlig kostenfrei!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86,67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.02.4
Gültig bis: 4.2.30
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2146646
Rechtliche Angaben
BERLIN FIRST GmbH
Bayerischer Platz 5
10779 Berlin
Kontakt
Telefon: +49 (0)30 54860690
E-Mail: website@berlin-first.de
Website: www.berlin-first.de
Geschäftsführung: Lindita Rizvani
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg HRB 217229 B
USt.ID: DE330761907
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Dienstgebäude
Hohenzollerndamm 174-177
BERLIN FIRST
Eingetragen beim Deutschen Patent- und Markenamt.
Markeninhaber: Justyna Perrone
Markennummer: 30 2019 106 567
AZ.: 30 2019 106 567.0 / 36
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§ 34 c GewO
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Dienstgebäude Hohenzollerndamm 174-177
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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage.
