- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 3
- Hausgeld 261 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
Wohnung/Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Dahlem. Sowohl die Fassade als auch das Treppenhaus und die Außenanlagen sind einem gepflegten Zustand. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab und haben Fenster.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Berlin Zehlendorf. Zehlendorf Mitte mit seiner Haupteinkaufsstraße Teltower Damm am S-Bahnhof Zehlendorf und seinen kleinen Geschäften im Forum Zehlendorf sowie mehreren Cafés und Restaurants, Fitnesscenter, Ärztehäusern, Banken-Post und Bürgeramt ist fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar.
Energie&Heizung:
Haustyp: Wohngebäude Baujahr 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, gültig 04.08.2018 bis 04.08.2028
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 149 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Effizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
• Vor-und Nachname
• postalische Anschrift
• E-Mail Adresse
• telefonische Erreichbarkeit
Sie erhalten dann von uns das Expos. inklusive der Objektadresse.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Lutz Ruff
Registernummer: HRA 30354 B
USt-IdNr.: 24/500/01209
Registergericht: Amtsgericht Berlin (Charlottenburg)
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, 10702 Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, 10702 Berlin
Bemerkungen: Erlaubnis nach & 34 c Abs.1 Satz 1 Nr. 1 der Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume und Darlehen sowie § 34 i Abs.1 der Gewerbeordnung zur gewerbsmäßigen Vermittlung des Abschlusses von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Abs. 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches oder entsprechender entgeltlicher Finanzierungshilfen im Sinne des § 506 des Bürgerlichen Gesetzbuches (Immobiliendarlehensvermittler) sowie die unabhängige Beratung Dritter zu solchen Verträgen (Honorar-Immobiliendarlehensberater) erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, D-10702 Berlin