Betreutes Wohnen in Gießen-Heuchelheim -Sicher und geborgen - Wohnen mit Komfort

# Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/229207/

Betreutes Wohnen bedeutet, sich so viel Selbständigkeit wie möglich zu bewahren, aber so viel Hilfe wie nötig zu erhalten. Das ist eine Wohnform, die älteren Menschen ermöglicht, in einem barrierefreien Umfeld eigenständig zu leben und dabei grundlegende Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen. Es vereint ein eigenes Zuhause mit den Vorteilen eines Pflegeheims. Dies bietet Ihnen eine selbstbestimmte Gestaltung des Haushalts und Alltags. Zu den Aspekten des betreuten Wohnens gehören außerdem soziale Gefüge und weitere individuelle Wahlleistungen. Betreutes Wohnen, gibt den Menschen Unabhängigkeit und Privatsphäre.

# Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist behindertenfreundlich und seniorengerecht ausgestattet und kann bei Bedarf an ein 24-Stunden-Norufsystem angeschlossen werden. Im Haus sind alle Wohnungen barrierefrei, über einen Aufzug erreichbar und verfügen über einen Vorrats-/Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, bodengleiche Dusche, extra breite Türen und ein feuchtegeregeltes Lüftungskonzept. Eine Terasse bietet genügend Platz, um in der Sonne auf der Süd-Westseite zu entspannen. Ein auf die Bewohner zugeschnittenes Betreuungskonzept mit besonderen Aktivitäten und sozialer Komponente wird obligatorisch angeboten.
65,00 EUR Betreuungspauschale 1 Pers./Monat
85,00 EUR Betreuungspauschale 2 Pers./Monat
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gemeinschaftsbereich mit Teeküche für Veranstaltungen und Feiern. Ein Abstellraum für Fahrräder / Rollstühle / Rollatoren ist in der Tiefgarage ebenfalls vorgesehen. Apotheken, Ärzte, ein Bäcker mit großem Café, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Aldi befinden sich in der Nähe. Das ebenfalls in der direkten Nachbarschaft „Haus der Pflege“, rundet das Konzept mit seiner Infrastruktur (Ansprechpartner vor Ort, Café, optionale Essensversorgung und Reinigungsservice etc.) ab.
Die Wohnung entspricht dem Standard KfW-Effizienzhaus 55. Energieausweis wird noch erstellt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
In ruhiger Lage von Gießen-Heuchelheim mit einer Tiefgarage.
Heuchelheim an der Lahn ist eine Gemeinde im mittelhessischen Kreis Gießen und schließt sich unmittelbar westlich an die Kreisstadt Gießen an. Die rund 8000 Einwohner verteilen sich auf die beiden Ortsteile Heuchelheim (5800 Einwohner) und Kinzenbach (2200 Einwohner). Die beiden Orte schlossen sich am 1. April 1967 zur Gemeinde Heuchelheim zusammen.
Heuchelheim gehört zur Kooperation Gleiberger Land, einem Landstrich zwischen Gießen und Wetzlar. Der Hauptort liegt an der Bieber, nur etwa einen Kilometer vor deren Mündung in die Lahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Haus der Pflege
Leben im Alter in Heuchelheim - "So viel Pflege wie nötig, so viel Komfort und Selbstständigkeit wie möglich": Das „Haus der Pflege“ setzt ein völlig neues Konzept in Hessen um, was sich sowohl in der großzügigeren Wohnraumgestaltung als auch im Bereich der individuellen Pflege bemerkbar macht. Das Haus der Pflege verfügt über 81 Pflegeappartements, ein Haus-Café, eine ambulante Tagespflege und einen Verwaltungsbereich des Ambulanten Pflegedienstes.
Evtl. erforderliche Grund- und Behandlungspflegeleistungen sowie Essen und weitere häusliche Dienstleistungen können durch die Bewohner des betreuten Wohnens individuell und frei bei einem Pflegedienst in Anspruch genommen werden. Der im Gebäude befindliche Ambulante Pflegedienst bietet diese Leistungen an. Die ambulante Tagespflege für ca. 75 Besucher ist für die Bewohner der Appartements und die Bewohner des betreuten Wohnens im benachbarten Gebäude vorgesehen. Bürger aus der Gemeinde sind ebenfalls herzlich willkommen. Die Tagespflege wird durch den im Haus ansässigen Pflegedienst sichergestellt. Der ambulante Pflegedienst ist durchgehend anwesend und stellt somit die fachgerechte Versorgung sicher. Die Frischküche ist für die Belange der Bewohner der Appartements, der Besucher der Tagespflege und Besucher des Hauscafés ausgelegt und wird durch den ambulanten Pflegedienst betrieben. Das „Haus Cafe" wird durch den Pflegedienst betrieben und offeriert sein Angebot (Mittagessen, Kuchen, etc.) für alle Bewohner und Gäste des gesamten Seniorenzentrums.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 229207