- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 115 €
- Heizkosten 105 €
- Warmmiete 970 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Man betritt die ansprechende Maisonettewohnung über einen kleinen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit zwei französischen Fenstern. Von hier aus überblickt man die Freiflächenanlage. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt und weiß gestrichen. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein gefliestes Gäste WC.
Die Wohnküche ist im Gewölbe des Hauses untergebracht und hat damit einen einzigartigen Charme. Außerdem wird von hier aus der Zugang zur eigenen Terrasse gewährleistet. Ein Abstellraum /Vorratsraum befindet sich hinter der Küche. Im 1. OG ist das Schlafzimmer untergebracht. Dies hat mit dem teilweise frei liegenden Tragwerk eine besondere Wirkung. Auf dieser Etage ist auch das Tageslichtbad. Es verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank. Im Spitzboden des Gebäudes ist ein weiteres Zimmer gelegen.
Ein PKW-Stellplatz und ein Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern und Gartenmöbeln stehen kostenfrei zur Verfügung.
Lage:
Sülfeld ist der westlichste Ortsteil von Wolfsburg und als Wohnlage sehr beliebt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 203 und 261. Im Ort, von der Wohnung aus in ca 3 Minuten fußläufig erreichbar, gibt es einen Netto mit Backshop. Es besteht eine Postagentur mit Kiosk sowie zwei Restaurants. Ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und eine Physiotherapiepraxis sind ebenfalls vorhanden. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sowie Fachärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 3 km entfernten Fallersleben. Sülfeld grenzt an das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Barnbruch mit einem großen See.
