Bereit für Ihre Geschäftsidee: Freie Gewerbeeinheit in gut sichtbarer Lage mit vielen Optionen
650.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 170,84 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 0
- Etagen 4
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1919
- Quadratmeterpreis 3.804,73 €/m²
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die freie Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Wohnhauses. Auf ca. 171 m² Fläche verteilen sich 5 Räume die offen ineinander übergehen, die Küche und die Gäste-Toiletten. Alle Räume bekommen Tageslicht und verfügen über die typischen Altbau-Decken.
Alternativ kann diese Einheit geteilt und in zwei kleine Wohneinheiten aufgeteilt werden – zur Selbstnutzung oder als Investment. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Einheit im Ist-Zustand.
# Ausstattung
•Gründerzeit-Wohnhaus
•Vorderhaus und Seitenflügel
•Erdgeschoss
•Toiletten
•Altbautypische Deckenhöhen
•Treppenhaus mit Stuckelementen aus der Gründerzeit
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 24.04.2024
Hausgeld: 558,00 €
Wohnfläche: ca. 170,84 m²
Vermietbare Fläche: ca. 170,84 m²
# Lagebeschreibung
•7 Gehminuten bis zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9)
•20 Minuten Fahrt mit der U9 bis Zoologischer Garten
•30 Minuten mit der S1 bis zur Friedrichstraße
•10 Minuten Fußweg bis zum Shoppingcenter „Das Schloss“
•15 Gehminuten bis zum Shoppingcenter „Boulevard“
•4 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten oder Stadtpark Steglitz
•10 Minuten mit dem Rad bis zur Freien Universität
•3 Minuten mit dem Auto bzw. 500 m bis zur Stadtautobahn A103
# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 560 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-06-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BIRK-GE01
Rechtliche Angaben
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Unter den Linden 39
10117 Berlin
