Beliebtes Wohngebiet in Großenhain

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 3- Raum- Wohnung, bei der einige Sanierungsarbeiten notwendig sind.
Das Mehrfamilienhaus wurde ab 1995 saniert und modernisiert. Die Heizungsanlage wurde in 2018 erneuert.
Das Haus ist gedämmt, es wurden Kunstsofffenster mit Doppelverglasung verbaut.
Es gibt 4 Hauseingänge mit je 8 Wohnungen.
Allgemeiner Leerstand ist im Objekt kein Problem.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

# Ausstattung
An das Wohnzimmer schließt sich ein großer Balkon an, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Gemeinschaftkellerräume sind vorhanden.

Käuferprovision: 2975,00 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich an einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Großenhain, einer der ältesten Städte Sachsens. Hier findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor, Handwerksbetriebe und Händler. Die historische Altstadt lädt zum verweilen und zum bummeln ein.
Großenhain bietet ein abwechslungreiches städtisches Leben mit kulturellen Höhepunkten und sportlichen Aktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ebenso die Anschlussmöglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel.
Nächstgelegene Städte sind Meißen, Riesa und Gröditz. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich in 36 km Entfernung.

# Sonstiges
In Kürze werden im Haus die Wasserleitungen saniert, die Sonderumlage ist noch nicht geflossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.02.2019
Gültig bis: 12.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971,2018 HEIZUNGSANLAGE
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5523