BELEBT - BELIEBT - NEUSTADT PUR !

# Objektbeschreibung
Dieser attraktive Neubau liegt im Dresdner Szeneviertel Neustadt. Hier finden Sie die meisten Bars, die angesagtesten Clubs, Kinos, Cafés, trendige Modeläden und noch vieles mehr. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Dresdner Neustadt bietet zudem ein sehr facettenreiches Angebot an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Highlights sind vor allem die Kunsthofpassage sowie die Pfunds Molkerei. Unweit der Kunsthofpassage befindet sich das Thalia, ein ehemaliges Theater und jetziges Programmkino.

# Ausstattung
- Mehrfamilienhaus
- Aufzug
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Einbauschränke im Flur
- Wannenbad & zusätzliches Gäste-WC
- hofseitiger Balkon mit Abstellkammer

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1994 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 86,0 kWh / Energieeffizienzklasse: C / Datum: 24.06.2019

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Sonstiges
Baujahr: 1994

Wir bieten Ihnen zusätzlich:

- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 69,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.05.2009
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 13206