Befristet vermietete Pärchenoase mit Sonnenbalkon

# Objektbeschreibung
Sie suchen Ihr Pärchenglück mit sonnigem Balkon? Oder Ihre vermietete Kapitalanlage?

Dann könnte diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Das Mietverhältnis ist bis zum 31.Oktober befristet vermietet zu einem Preis von 1.790 € (Nettokaltmiete). Dazu kommt noch die Nebenkostenvorauszahlung des Mieters für Strom, Wasser und Heizung. Zum 1.November wird die Wohnung ohne weiteres Zutun bezugsfrei. Das Mietverhältnis kann aber auf Wunsch auch verlängert werden.

Die Wohnung mit 92m² Wohnfläche bietet ein ansprechendes Wohnambiente. Mit 3 geräumigen Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste- WC erfüllt sie alle Bedürfnisse eines Paares.
Der sonnige Balkon läft zum Entspannen und Genießen ein.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über mehrer Abstellmöglichkeiten, die ausreichend Platz zum Verstauen von Gegenständen bieten. Die Wohnung besticht durch ihre altbaulichen Charme und die praktische Aufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Deckenhöhe beträgt 3,80m.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Personenaufzug, der den Komfort des Wohnens erhöht.
Das Treppenhaus präsentiert sich in einem gepflegten und stilvollen Zustand, was das Gesamtbild der Wohnung abrundet.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter von Lötzen

0171 582 1483
linda.seutterimmosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Wert von 97 kWh/(m² a) an, Energiekennwert C. Wesentliche Energieträger: Heizöl.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlin- Schöneberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die das pulsierende Stadtleben widerspiegeln.
Schöneberg ist bekannt für seine grünen Parks und schönen Altbauarchitektur. Der Volkspark liegt direkt vor Ihren Füßen!

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorrahend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der nähe, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des rests der Stadt ermöglichen. Zudem ist die Stadtautobahn nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler von Vorteil ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6242477