Baugrundstück im Grünen mit breiter Frontlage
449.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.073 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Das Baugrundstück liegt in einer kleinen Wohnstraße und bietet attraktive
Bebauungsmöglichkeiten. Der Altbau wird mit übergeben und müsste auf Kosten des Käufers
abgerissen werden. Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Es gilt der Baustufenplan Langenhorn.
Maße des Grundstücks: ca. 22 x 48 Meter. Nach Rücksprache mit dem Bauamt dürfte eine
Doppelhausbebauung möglich sein, dies müsste individuell geprüft werden.
Die gemütliche Wohnstraße bietet gerade Familien ein grünes Umfeld. Kinder haben vielfältige
Betätigungsmöglichkeiten und finden dort einen Bullerbü-Flair.
Lage
Die kleine Anliegerstraße liegt in einem grünen Wohngebiet, die Bebauung besteht aus
Einfamilien- und Doppelhäusern.
Die Infrastruktur von Langenhorn ist sehr gut. Der Langenhorner Markt bietet ein umfangreiches
Einkaufsangebot mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken. Schulen jeder Art
und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar.
In die Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 30 Minuten mit dem Auto. Die HVV-Bushaltestelle
liegt 15 Min. fußläufig vom Baugrundstück entfernt.
Langenhorn ist ein Stadtteil, der sich zunehmender Beliebtheit erfreut - sowohl bei Familien als
auch bei Paaren.
Sonstige Angaben
Gerne präsentieren wir Ihnen diesen attraktiven Bauplatz während einer individuellen
Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Käufer-Courtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MWSt und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sie ist vom Käufer der Immobilie zu tragen.
Rechtliche Angaben
RADUE Immobilien
info@radue-immobilien.de
Tel.:040-55 00 65 10
Fax.:040-18 12 11 35
http://www.radue-immobilien.de
Geschäftsführer: Angelika Radü-Nagy
Inhaber: Angelika Radü-Nagy
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel
USt-IdNr.: 45/168/01994
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gem. § 34 c Abs. 1 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel, Grindelberg 62-66, 20139 Hamburg
Betriebshaftpflichtversicherung
bei der LVM, Kolde-Ring 21, 48126 Münster
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma (RADUE-Immobilien Inh. Angelika Radü-Nagy) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (RADUE-Immobilien Inh. Angelika Radü-Nagy) grundsätzlich nicht teil.
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