Baugrundstück Cape Coral Florida Lage am Rubicon Kanal Salzwasser

Wir verkaufen unser Baugrundstück in Cape Coral, Florida.
Das vollerschlossene Grundstück ist eines der letzten verfügbaren Grundstücke (Baulücke) direkt am überbreiten Rubicon Canal im Stadtteil South East in West-Ausrichtung und seitlichem Südblick auf eine Kanalkreuzung, so dass Sie traumhafte Sonnenuntergänge genießen können. Im langsam fließenden Salzwasser des Kanals können Sie Delphine, Jackfish, Tarpon und manchmal auch den Manatee beobachten.
Die Uferbreite des Grundstückes von ca. 80 feet mit „Seawall“ und ca. 145 feet Grundstückslänge ermöglicht den Bau einer großzügigen Poolanlage und hat genug Platz für einen überdachten Bootsdock. In wenigen Minuten sind Sie mit einem Motorboot beim Passieren nur unter einer Brücke in der Coloosahatchee Mündung und im Golf von Mexico.
Die Zufahrt mit dem PKW erfolgt vom eine 3/4 Meile entfernten El Prado Boulevard zu dem ruhigen, sicheren und sehr gepflegten Villengebiet mit einstöckigen Einfamilienhäusern. Auch die Midland Brücke nach Ft. Myers ist nicht weit.
Das Grundstück mit einer Größe von 0,27 Acres ( 1080 qm) ist oversized und liegt in der flutfreien Zone, so dass die obligatorische Flutversicherung nicht erforderlich ist.