Baugrundstück 703 qm vollerschlossen bis zu 3 Wohneinheiten mögl

Zum Verkauf wird ein vollerschlossenes Baugrundstück in Bissendorf/Jeggen angeboten.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 703 qm. Der ursprüngliche Bebauungsplan sieht eine maximal Anzahl von 2 Wohneinheiten vor. Nach Rücksprache mit der örtlichen Gemeinde, den Nachbarn und dem Bauamt in Osnabrück wurde eine Bauvoranfrage mit 3 Wohneinheiten genehmigt.
Die für die Bauvoranfrage eingereichte Bauzeichnung umfasst eine vermietbare Wohnfläche von ca. 355 qm.

Aus den Bildern können Sie die Daten des Bebauungsplans, den Standort und die Bauzeichnung entnehmen.

Hier finden Sie zusammengefasst alle Punkte die für den Kauf des Grundstücks sprechen:

- keine Käuferprovision
- Maximierung der freigegeben Wohneinheiten auf 3 Stück
- eine bereits durch die voranfrage genehmigte Bauzeichnung
- Hohe Rentabilität für Investoren durch eine optimale Ausschöpfung der bebaubaren Fläche im Verhältnis zur Grundstücksgröße
- Lage, das Grundstück und der mögliche Bau sind von einer Seriösen Nachbarschaft umgeben
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die Stadt Osnabrück sind gut zu erreichen

Wichtig zu erwähnen!! Bei Interesse können wir Sie mit unserem Bauingenieur in Kontakt bringen, Ihre Wünsche anpassen und individualisieren lassen.
Eine komplette Bauplanung und Begleitung wäre ebenfalls durch unseren Kontakt möglich.
Der Bauingenieur zeichnet sich durch ein hohes Maß an Kreativität und Einsatzbereitschaft aus.

Bei Rückfragen können Sie sich gerne direkt an mich wenden.

Es handelt sich um einen Privatverkauft, unter Ausschluss von Sachmängelhaftung und Garantieleistungen!

Mit freundlichen Grüßen