Baugrund für Mehrfamilienhaus ohne Bauzwang

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bauzwang geeignet für ein Einfamilienhaus, zwei DHH, Mehrfamilienhaus oder evtl. im Erdgeschoss eine Gewerbefläche, da es sich um ein Mischgebiet handelt.. D. h. Die Bebauung muss sich an die vorhandenen Bebauung orientieren, man hat sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten, max. bis 6 Wohneinheiten machbar. Kein Grundwasser somit kann das Haus auch unterkellert werden.
Mischgebiet: Wohnen und Gewerbebetrieb die das Wohnen nicht wesentlich stören.
Lt. Bebauungsplan sind Gebäude mit EG und 1 Vollgeschoß zulässig, wobei nur 40% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen (inkl. Stellplätze, Terrassen etc) GRZ 0,4 die GFZ (Geschossflächenzahl) ist 0,8 ist ebenfalls einzuhalten.
Bebauung direkt an zwei Grundstücksgrenzen machbar.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

# Ausstattung
Ortszentrum von Mengkofen
quadratisches eben Grundstück mit leichtem Gefälle, keine Hanglage
Nachbarschaftsbebauung bereits vorhanden
kein Bauzwang (auch als Kapitalanlage )

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 418 m²

# Lagebeschreibung
Ortszentrum von Mengkofen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden.

# Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter 08733-938085 gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 44230114-025842