- Wohnfläche 124 m²
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.282 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1870
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Dieses Bauernhaus, das in den 1980 Jahren renoviert wurde, sticht hervor durch die ideale Lage in der Ortsmitte und dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück ( 2285 m2) ist aufteilbar in mehrere Baustellen, da das bestehende Gebäude samt Nebengebäude in einer Ecke des Grundstücks liegt.
Die direkte Nähe zur Abteistadt Prüm (4km) und zum regionalen Krankenhaus Sankt-Joseph (3km) bietet beste Möglichkeiten das Haus sofort zu bewohnen oder nebenan eine oder mehrere Eigenheime mit super Weitsicht zur Schneifel ( Wintersport- und Wanderregion) zu bauen. Im Gegensatz zu Prümer Baugebieten sparen sie 80-100 €/ pro m2 - Geld das sie später in neue Objekte investieren können. Aber auch Tierhaltung wie Schafe, Ziegen, Pferde ist durchaus möglich, da angrenzendes Land zu diesem Zweck gepachtet werden kann.
Die Exposition des Daches bietet sich idealerweise für die Anlage einer Photovoltaikanlage bzw. Solarthermie an.
Die Verkehrsanbindung ( ÖPNV) ist im Ort, dank der Nähe zur Stadt Prüm gut aufgestellt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt zur Zeit über Elektro-Speicherheizung und Kachelofen. Darüber hinaus können weitere Räume über einen zweiten Kamin beheizt werden.
Die Nebenräume können zu verschiedenen Zwecken wie Hobby und Kleinwerkstatt umfunktioniert werden.
Besichtigung mit dem Eigentümer ist jederzeit möglich.
Telefon 0151-61220812
