- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 476 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1934
- Provision Mit Provision
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
... was will man mehr, wenn man handwerklich geschickt ist.
Dieses Haus ist grundsätzlich beziehbar.
Den Umfang der künftigen Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten bestimmen Sie selbst.
Vom gemeinsamen Hof geht es in die Scheune, in die Garage oder zu den überdachten Nebengebäuden.
Wer viel Eigenleistung erbringen kann, lässt Träume wahr werden.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße in Hüffenhardt.
Zusammenfassend bietet dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Familien, die nach einem attraktiven und bezahlbaren Angebot suchen.
# Ausstattung
- Kachelofen
- Einbauküche
- sanierungsbedürftig
# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 2,0% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MWSt., insg. 2,38% vom Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 476 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hüffenhardt.
In Hüffenhardt gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einen Bäcker und einen Wochenmarkt. Diverse Vereine sind auch in Hüffenhardt vertreten und die tolle Lage bietet Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Hüffenhardt ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im Südwesten des Neckar-Odenwald-Kreises auf einer Anhöhe nur wenige Kilometer westlich des Neckars zwischen Odenwald und Kraichgau –rund 30 km südöstlich der Stadt Heidelberg
Die Gemeinde besteht aus zwei Ortschaften: Dem Hauptort Hüffenhardt mit 1.536 Einwohnern im Süden der Gemarkung und dem Teilort Kälbertshausen mit 533 Einwohnern im Norden. Die Nachbarorte sind im Norden Obrigheim und Hochhausen, im Osten Haßmersheim und Neckarmühlbach. Im Süden grenzt das zum Landkreis Heilbronn gehörige Siegelsbach und im Westen der Bad Rappenauer Ortsteil Wollenberg und Helmstadt-Bargen, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört, an das Gemeindegebiet.
# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
# Energie
Energieeffizienzklasse: H
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.FA.8706
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Königskinder Immobilien GmbH
Königstraße 62
70173 Stuttgart
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Leon Djolaj
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 711 400544 - 0
Telefax: +49 (0) 711 400544 - 33
E-Mail: info@koenigskinder.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 762210
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE267668029
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Stuttgart
Amt für öffentliche Ordnung
Eberhardstrasse 37
70173 Stuttgart
Berufskammer: IHK Stuttgart
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
die Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Königskinder Immobilien GmbH
Königstraße 62
70173 Stuttgart
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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