Bad Buchau, Eigentumswohnun über 2 Etagen, ca. 115 m², 2 Balkone
230.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 5
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Balkon
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen im Auftrag eine Eigentumswohnung (über zwei Etagen mit zwei Balkonen) mit 2 außenliegenden PKW-Stellplätzen in Bad Buchau, Paul-Moos-Straße 6
Grundbaujahr Mehrfamilienhaus, laut vorliegender Teilungserklärung ca. 1994 angenommen
Anteilige Kosten für neue Heizung (Gemeinschaftseigentum) sowie Kosten für 2 neue Rundbogenfenster im Sondereigentum werden noch vom Verkäufer übernommen.
(Angaben anhand der vorliegenden Unterlagen angenommen jedoch ohne Gewähr)
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit 2 Balkonen beträgt laut vorliegenden Auskunft Eigentümer ca. 115 m²
(Angaben ohne Gewähr)
Laut vorliegendem Energieausweis (Energieverbrauchskennwert 119 kWh/(m²*a)
Alle Angaben ohne Gewähr basierend auf vorliegenden Unterlagen.
Die Richtigkeit der vorliegenden Unterlagen wird angenommen.
Vom Makler wird diesbezüglich keine Haftung übernommen.
Bei Kauf wird dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (19 %) somit 3,57 % vom tatsächlichen Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Bei Änderung der Mehrwertsteuer, wird der aktuelle Mehrwertsteuersatz, in Rechnung gestellt.
Ab dem 23.12.2020 gelten neue Regelungen hinsichtlich der Maklercourtage.
Diese neue Regelung ist in diesem Angebot berücksichtigt.
Es wird darauf hingewiesen, dass weitere Kaufnebenkosten zu berücksichtigen sind. Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2 %.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, wo Sie sich persönlich einen Eindruck von der Eigentumswohnung machen können.
Rechtliche Angaben
Bei Kauf wird dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (19 %) somit 3,57 % vom tatsächlichen Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Bei Änderung der Mehrwertsteuer, wird der aktuelle Mehrwertsteuersatz, in Rechnung gestellt.
Ab dem 23.12.2020 gelten neue Regelungen hinsichtlich der Maklercourtage.
Diese neue Regelung ist in diesem Angebot berücksichtigt.
Es wird darauf hingewiesen, dass weitere Kaufnebenkosten zu berücksichtigen sind. Grunderwerbsteuer 5 %, Notar ca. 2 %.
Büro für Immobilien-Vermarktung
Alexander Schwehr
Testamentsvollstrecker (EBS)
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Dipl. Sachverständiger (DIA) Für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten, Irmengardisstraße 2, 88422 Bad Buchau
Telefon 0 75 82 / 92 64 28
Fax 0 75 82 / 92 65 78
Mobil 0171 / 6980 111
Internet
www.schwehr-Immobilien.de
Steuernummer: 79476/23007
Finanzamt 88400 Biberach
Geschäftsinhaber: Alexander Schwehr
Zugelassener Immobilienmakler
lt. § 34c GewO, Landratsamt Biberach
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Alexander Schwehr
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
Alexander Schwehr, Dipl. Sachverständiger (DIA)
Für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Büro für Immobilien-Vermarktung
88422 Bad Buchau, Irmengardisstraße 2
Telefon 07582/92 64 28, Fax 07582/92 65 78
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und
senden Sie es zurück.)
an:
Alexander Schwehr, Dipl. Sachverständiger (DIA)
Für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
88422 Bad Buchau, Irmengardisstraße 2
Telefon 07582/92 64 28, Fax 07582/92 65 78 oder alexander-schwehr@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
