Backstein-Gutshaus in der Mecklenburgischen Schweiz - nur 3 km bis zum Malchiner See - ruhige Lage -

# Objektbeschreibung
Das Backstein-Gutshaus verfügt über ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche im EG. Die Räume zeichnen sich durch eine schöne, dem Stil des Hauses angepasste Raumhöhe und Belichtung aus. Ein großer Raum, der zur Zeit als Wohnzimmer dient, ist hergerichtet worden. Bad und Küche werden genutzt, sind aber sanierungsbedürftig. Zwei weitere Etagen, die ausgebaut werden könnten, bieten erhebliches Potential an Fläche. Vorstellbar wäre eine Nutzung vielleicht für Mehr-Generationen-Wohnen oder Ferienwohnungen, oder auch als Künstlerwerkstatt, vieles denkbar. Der Malchiner See ist mit dem Fahrrad erreichbar und dort kann man nach getaner Arbeit wunderbar baden. Dieses Gutshaus benötigt Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail, damit es aus seinem Dornröschenschlaf erweckt wird. Aber es lohnt sich.

# Ausstattung
Zustand: sanierungsbedürftig

Heizung: Therme vorhanden, aber nicht angeschlossen, Kachelöfen

Sanierung:
Dachbalken vereinzelt gewechselt oder saniert, tlw. Decken im EG, Schornsteinköpfe und Fenster ca. 2000 / Zustand insgesamt sanierungsbedürftig, Wasser im Keller, Denkmalschutz

Energieausweis:
Nicht notwendig, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht

Keller: Teilkeller vorhanden

Nebengebäude: Keine vorhanden

Grundstück:
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.582 m². Das Grundstück ist relativ eben und besteht überwiegend aus Rasenfläche. Der größere Anteil des Gartens liegt hinter dem Haus und in Sonnenrichtung, Südlage.

Medien:
Strom, Wasser, Erdgas in der Dorfstraße anliegend, Telefon, Internet 16 Mbits (laut Auskunft Telekom)

Freistehend: Nein

Kaufpreis pro m²: 1.111,11 €

Grundstücksfläche: ca. 1582 m²

# Lagebeschreibung
Die mecklenburgische Schweiz ist mit ihren malerischen Winkeln und den schönen Allen, weit über die Grenzen Mecklenburgs hinaus, bekannt. Rundherum Natur ! Hügelig, aber sanft, durchzogen von kleinen und großen Seen, mit viel Charme der alten Gutshäuser und der vielen langen baumbesäumten Alleen. Die Umgebung ist durch die Natur und den Tourismus geprägt. Der Kummerower und Malchiner See sowie die Müritz sind beliebte Ausflugsziele für Segler, Angler, Surfer und Wasserratten. Die Wasserwanderer erfreuen sich an dem Wasserwanderweg, der Peene. In der näheren Umgebung findet man weitere Highlights: Ulrichshusen, eine Spielstätte der Festspiele Mecklenburgs, Burg Schlitz mit dem herrlichen Landschaftspark, Bristow, Schorssow, Waren an der Müritz mit seinem neuen Hafen, usw., usw. Diese Immobilie liegt in der besagten Mecklenburgischen Schweiz, in der Gemeinde Schorssow, ca. 3 km nördlich vom Malchiner See. Ruhe und Erholung sind hier noch keine Fremdwörter ! Wasserfreunde haben die Qual der Wahl, ob Kummerower See oder Malchiner See. Die nähere Umgebung des Hauses lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein. Man kann mit seinem Hund oder Pferd direkt vom Grundstück aus losziehen, die Kinder können ohne Gefährdung durch Autos die Umgebung erkunden und lange Spaziergänge ohne menschlichen Kontakt sind eigentlich „fast normal“ !

# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 625a