Attraktives Mehrfamilienhaus in Erfurt Löbervorstadt
1.500.000 €
- Wohnfläche 882 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 692 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1927
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Investmenthighlight in Erfurt: Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in der Goethestraße 67 mit 9 Wohnungen und Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit im Herzen von Erfurt - der Goethestraße 67. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Investoren die Chance auf eine solide Rendite und langfristige,Wertsteigerung.
Überblick:
Lage: Die Goethestraße ist bekannt für ihre zentrale Lage und ihre Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.
Wohnungen: Das Gebäude verfügt über insgesamt 9 gut proportionierte Wohnungen, die sich ideal für langfristige Mietverhältnisse eignen.
Vollständig vermietet: Diese Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, was eine sofortige Rendite für den Investor bedeutet.
Guter Zustand: Sowohl die Innenräume als auch die Bausubstanz befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, was minimale Instandhaltungskosten gewährleistet.
Besondere Merkmale:
Moderne Ausstattung: Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet, um den Komfort der Mieter zu gewährleisten und die Attraktivität für potenzielle Mieter zu steigern.
Pflegeleicht: Das Gebäude wurde gut instand gehalten und erfordert minimale Instandhaltung, was die Betriebskosten niedrig hält.
Investitionssicherheit: Erfurt ist eine wachsende Stadt mit stabilem Immobilienmarkt, was eine sichere Investitionsperspektive bietet.
Finanzinformationen:
Mietgeschichte: Stabile Mieteinnahmen und eine solide Mietgeschichte bieten Sicherheit für Investoren.
Rendite: Die attraktive Rendite und das langfristige Wertsteigerungspotenzial machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition.
Investieren Sie in die Zukunft:
Diese vollständig vermietete Immobilie in der Goethestraße 67 ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und langfristig rentablen Anlage sind. Erfurt boomt, und dieses Mehrfamilienhaus verspricht nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch ein nachhaltiges Investment in die Zukunft.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um mehr über diese herausragende Investmentmöglichkeit zu erfahren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen
Rechtliche Angaben
Pfaffendorf Immobilien GbR / DEVK Gebietsdirektion
Jürgen Pfaffendorf
Frankfurter Str. 25a
97082 Würzburg
0931/304650
0931/3046528
juergen.pfaffendorf@vtp.devk.de
gebundener Versicherungsvermittler nach § 34d Absatz 7 GewO
Registrierungsnummer: D-0XXZ-WIIIM-24
Anschrift der Registrierungsstelle:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin
Tel.: 0180 6 005850 (20 Cent pro Anruf aus dem deutschen Festnetz; aus Mobilfunknetzen höchstens 60 Cent pro Anruf)
Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info)
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Makler, Bauträger, Baubetreuer mit Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: IHK München u. Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Immobiliendarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs.1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Registrierungsnummer: D-W-155-PJV2-25