Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fernsicht
189.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.235 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1958
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Bei dem renovierten und modernisierten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In den hellen Räumen können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Im EG gelangen Sie über den Flur im Eingangsbereich in das zentrale Esszimmer und von hier aus in die Küche mit Speisekammer. Ein weiterer, als Büro genutzter, Raum mit Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Vom Esszimmer aus, durch eine Glastür, gelangen Sie in das große helle Wohnzimmer. Die Fernsicht von hier aus ist einfach wunderbar. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt in den Wintergarten mit Freisitz. Es befinden sich mehrere Freisitze an dem Objekt.
Zum UG gibt es mehrere Zugänge. Beheizt wird das im Jahr 1958 erbaute und 1976 erweiterte Objekt mit einer Gas-Brennwert-Heizung. In den Jahren 2019 bis 2024 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Das 1235 m² große Grundstück mit Garten ist vielfältig nutzbar.
Der modernisierte Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten ist durch den vorhandenen Kaminofen ganzjährig nutzbar.
Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus. Im Hof sind noch 2 weitere PKW-Stellplätze vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleine, komplett ausgestattete Einliegerwohnung.
Neben der Einliegerwohnung befindet sich dort noch ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer. Den Hobbyraum, Abstellraum und Wäschmaschinenraum finden Sie ebenfalls um UG.
Rechtliche Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen. (§2 Abs. 10 GwG) Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zum Objekt bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträgen per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, könne wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Rainer Beck Immobilien
Friedrich-Wilhelm-Straße 4a
37269 Eschwege
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