Attraktive Neubauwohnung mit KfW40 Förderung

# Objektbeschreibung

Diese Immobilie mit 6 Wohneinheiten, wird in ruhiger Wohnlage im Herzen von Reihen gebaut. Durch den eingebauten Fahrstuhl sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss entsteht eine helle 79,47 m² große Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1.OG mit 50,12 m² und 65,80 m² werden mit Loggien ausgestattet. Zum im Dachgeschoss befindlichen Penthouse mit 95,25 m², welches direkt über den Fahrstuhl betreten werden kann, gehört eine großzügige Dachterrasse und ein zusätzliches Gäste-WC. Jeder Wohneinheit wird ein separates Kellerabteil zugeteilt. Für 8.000,00 € kann zum Objekt zusätzlich ein PKW-Stellplatz erworben werden.

Ausstattung:

* dreifachverglaste Kunststofffenster
* elektrische Rollläden
* Aluminium-Haustüranlage
* Videosprechanlage
* Komfortelektroausstattung
* Stahlbetontreppe mit Granitbelag
* Edelstahl-Treppengeländer
* Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellräumen)
* Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Hochwertige Wand- und Bodenfließen in den Bädern und WC's
* Bad mit kompletter und hochwertiger Sanitärausstattung, bodenebener Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, usw.
* Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
* KfW40 Förderung
* Massivbauweise aus Porenbeton

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Herbst 2024 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,87 m² Nutzfläche: ca. 4,28 m²

# Lagebeschreibung

Reihen ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Sinsheim und zeichnet sich durch seine historischen Anwesen, Fachwerkhäuser und Wohnhäuser mit Barrocken Portalen aus. Dieser Ort bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Daher finden Sie dort neben einer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, auch eine S-Bahn-Station, Bekleidungsgeschäfte, als auch diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.

Gebaut wird diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle zur A6 in nur 5 Minuten. Die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig in nur 8 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges

Für den Käufer besteht die Möglichkeit, durch die KfW 40 Förderung, einen günstigeren Zins zu erhalten.

# Energie

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: HF 111