Attraktive, großzügige Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum von Hayingen
297.500 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1985
- Provision Mit Provision
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 4 Zimmer Maisonette-Wohnung im Luftkurort Hayingen in zentraler Lage.
Bei diesem Objekt verbindet sich der historische Teil mit der Moderne.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fachwerkhaus und ist ein Liebhaber-Objekt in einem gepflegten Zustand.
# Ausstattung
Über den zweiten Hauseingang des Fachwerkhauses gelangt man in die helle Wohnung, die sich über 4 Stockwerke zieht. Sanitäreanlagen befinden sich auf jedem Stock.
Im hellen und großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich ein Stahlofen, hier kann man zusätzlich mit Holz heizen und den Abend genießen. Die Fensterfront erhellt den Raum und verleiht der Immobilie viel Licht und Charme.
Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche/WC.
Einzigartig ist der obere Teil der Wohnung, den Sie über eine schöne Holztreppe erreichen.
Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlaf-/Arbeitszimmer mit einem großzügigen Balkon. Dort kann man die Ruhe genießen und Kraft tanken. Dieser Raum wurde ebenfalls mit einer Dusche/WC ausgestattet.
Im 1 Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem vollwertigen Bad. Ein weiterer Raum mit Stehhöhe befindet sich dann noch direkt unter dem Dach im 2. Dachgeschoss.
Einen großen Gewölbekeller können Sie auch Ihr Eigen nennen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 14.05.2024
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 28 m²
# Lagebeschreibung
Der Luftkurort Hayingen liegt auf der schwäbischen Alb. Eingebettet in eine Mittel-gebirgslandschaft bis zu 1000 Meter Höhe erlebt man die Vielfalt der Natur. Hayingen bietet mit der Wacholderheide Digelfeld, dem Großen Lautertal mit seinen Burgen und Ruinen und mit dem Naturtheater viele Erlebnisse in unverfälschter Natur. Dabei ist die Wimsener Höhle (Friedrichshöhle) eine der Haupt-attraktionen des Geopark Schwäbische Alb und die einzige aktiv zu befahrende Wasserhöhle in ganz Deutschland. Hayingen liegt ebenso im Biosphärengebiet schwäbische Alb.
# Sonstiges
Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 1985 komplett neu aufgebaut.
2010 wurde die Außenfassade komplett saniert. Im Objekt befinden sich 4 nebeneinander angeordnete Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über 2 Außenstellplätze im Hofbereich auf der Rückseite des Hauses.
Maßgebliche Grundstücksfläche gesamt ca. 471 m²
Bei diesem Objekt ist eine Denkmal-Afa Abschreibung möglich.
Bei Sanierungsfragen, sowie Kosten stehen wir Ihnen ebenso gerne zur Verfügung.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
**
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Vereinbaren Sie mit mir noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
www.anugraha-immobilien.de
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: ZK929
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Anugraha Schloß Lindich ® GmbH
Birkenhofweg 22
72813 St. Johann
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Rolf Dieter
Prokurist: Nicole Dieter
Kontakt:
Telefon: 07381 / 50 15 04
E-Mail: anugaha@t-online.de
Gestaltung und Umsetzung
Geiselhardt Gestaltung
Lindenstraße 6
D-88471 Laupheim
www.geiselhardt-gestaltung.de
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen
zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen
Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten
Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw.
Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Anugraha Schloß Lindich ®
Willkommen
Leistungen
Schaffung von Immobilienvermögen
Landwirtschaftliche Grundstücke
Verwaltung und Immobilienverwaltung
Projektsteuerung (Bauprojekte)
Vermittlung von Bauleistungen
Vermittlung von Immobilien (REMAX)
Abgeschlossene Projekte
Schloß im Gutsbezirk
Landwirtschaftliche Grundstücke
Kontakt
Anugraha Schloß Lindich ® GmbH
Birkenhofweg 22
72813 St. Johann
Tel. 07381 / 50 15 04
anugaha@t-online.de
Impressum
Impressum
Datenschutzerklärung
