Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Stuttgart Untertürkheim zu mieten!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort!
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Kosmetikstudio oder Friseursalon zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 82m² und großen Fenstern präsentiert sich dieses Objekt als einladende und helle Arbeitsumgebung.
Es befindet sich in einer zentralen Lage in Stuttgart Untertürkheim, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

Das Objekt liegt in Stuttgart Untertürkheim, einem lebendigen Stadtteil mit einer starken lokalen Gemeinschaft und einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was die Kundengewinnung erleichtert.
Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht zudem eine bequeme Anreise für Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die Chance auf dieses herausragende Objekt in Stuttgart Untertürkheim zu nutzen!

# Ausstattung
* Ca. 82m² große Gewerbefläche
* Große Fensterfront für optimale natürliche Belichtung
* Vielseitig nutzbar als Kosmetikstudio oder Friseursalon
* Ab sofort bezugsfrei

Provision: 2 Monats-Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. von 19%
Hinweis zur Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Untertürkheim ist einer der direkt am Neckar liegenden Stadtbezirke von Stuttgart. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und naturverbundenen Lage und erreichen dennoch in Kürze alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schularten – Grund-und Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium – befinden sich ebenfalls in Untertürkheim.

Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gelangen Sie in Kürze in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen und zur neuen Messe.

# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-26

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.MKA.8773