Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

# Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und bevorzugten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 9 Wohneinheiten, das im Jahr 1996 massiv und voll unterkellert errichtet wurde.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die nach einer attraktiven Kapitalanlage suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht sie zu einer begehrten Immobilie.

Die 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG). Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und südwestlich ausgerichtet. Alle Räume haben Fenster. Das Bad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, die Bodenbeläge im Wohnbereich mit Laminat.

Weiterhin gehören zur Wohnung ein Keller-Abstellraum und eine Tiefgarage, die direkt über das Treppenhaus erreichbar ist. Zusätzliche Räume für Waschen und Trocknen stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Weitere Informationen, Unterlagen etc. erhalten Sie von uns auf Anfrage. Gern können wir auch eine Besichtigung vereinbaren.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2007-05-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11323