Attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen.
Die Wohnung bietet aufgrund Ihrer Aufteilung vielerlei Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, was die Wohnung perfekt für Familien und Paare macht.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit einer Einbauküche, welche gerne gegen eine Pauschale übernommen werden kann. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Handtuchwärmer, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist mit hohen Fenstern ausgestattet, was sie im Ganzen sehr hell und freundlich wirken lässt.

# Ausstattung
- Gegensprechanlage

- Keller

- Waschkeller

- Badewanne und Dusche

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch eine ideale Lage, die Ihren Alltag erleichtert und Ihr Freizeitleben bereichert.
Die Hilgenboomstraße 22 liegt verkehrsgünstig und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie bequem die gesamte Stadt erreichen können. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A42 eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Für Sportbegeisterte bieten die umliegenden Grünflächen eine ideale Möglichkeit für sportliche Betätigung. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Revierpark Nienhausen eine grüne Oase der Erholung mit Seen, Spielplätzen und botanischen Gärten.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 179,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Gültig bis: 2028-06-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1636